Tinnegietersdreef 32-D 6216 RH Maastricht

Goed onderhouden 3-kamer appartement in Belfort, Maastricht
Op de vierde en bovenste verdieping van een verzorgd complex in de populaire wijk Belfort ligt dit goed onderhouden drie-kamer appartement met een ruime berging in het souterrain.
De woning beschikt over een moderne badkamer, separaat toilet, keuken met losse apparatuur en is volledig voorzien van een lichte laminaatvloer.

Ligging en omgeving:
Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in de wijk Belfort, op loopafstand van winkelcentrum Belfort en de Brusselsepoort. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u de historische binnenstad van Maastricht en de Universiteit.
Daarnaast zijn uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar. Een ideale ligging voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren!

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een ruime separate berging van ca. 6 m² (3,82 x 1,61 m) — ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.

Begane grond:
Via de verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen en een gezamenlijk trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping.

4e (bovenste) verdieping:
Entree, hal naar de diverse vertrekken o.a. woonkamer ca.32m2 (9.66m x 3.71/3.16m).
Keuken met o.a. 4-pits gasfornuis, oven en koel-vriescombi. Aansluitend de bijkeuken met 120L. boiler meterkast, wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel v.v. spiegelkastje, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche.
Geheel betegeld toilet met wandcloset.
Overloop naar 2 slaapkamer waarvan slaapkamer 1: 12,7m2 (3.92m x 3.31m) en slaapkamer 2: 9,6m2 (3.92m x 2.47m) met balkon, beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde.

KENMERKEN
- Gelegen op loopafstand van voorzieningen als bushalte, diverse winkels, scholen, sportverenigingen en nabij wandel- en fietsroutes.
- Geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing.
- Het gehele appartement is v.v. lichte laminaatvloer.
- Voldoende vrije parkeerplaatsen in de directe omgeving.
- Bijdrage VVE € 210,24 per maand o.a. inclusief voorschot stookkosten (€ 65,- per maand), waterverbruik, opstal- en glasverzekering, verlichting algemene ruimten, algemene schoonmaak- en onderhoudskosten, onderhoud groenvoorziening en reservering groot onderhoud.
- Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.
- Aan eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
- Aanvaarding: In overleg.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Toon meer Toon minder