Mergelweg 89, Maastricht
220 m²
770 m² perceel
10 kamers
€ 1.400.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Koninksemstraat 7 6215 KA Maastricht
Realistische vraagprijs
€ 1.360.000 -
1.390.000
Wonen
452 m2
Perceel
914 m2
Kamers
6
Gelegen in Maastricht ligt deze karakteristieke en ruime villa in de Koninksemstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 452 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 914 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Koninksemstraat 7 is gelegen in de buurt Dousberg-Hazendans. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.360.000 - 1.390.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 452 m2
- Perceeloppervlakte 914 m2
- Inhoud 1769 m3
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koninksemstraat 7 in Maastricht
We kunnen er naast zitten voor Koninksemstraat 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 914 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.360.000 -
1.390.000
+0.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koninksemstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koninksemstraat 7 in Maastricht ligt tussen de 1.360.000 en 1.390.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koninksemstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Henri Goova. 15
Maastricht
60%
403 m²
-49 m²
480 m²
-434 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
68,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 104,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koninksemstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koninksemstraat 7 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,07 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 4,51 km |
| Snelweg afrit | 4,84 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 1,23 km |
| Basisonderwijs | 1,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.219
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
