120 m2 wonen
4 kamers
A

Penatenhof 55-B 6215 BX Maastricht

120 m²
wonen
4
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.530 /mnd
17 m²
Buitenruimte
€ 393.000 –  457.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

Grote ramen Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie Terras aanwezig Zolder aanwezig Berging aanwezig
  • 13 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het rustige en kindvriendelijke Daalhof vind je deze eigentijdse gezinswoning met een riante living, drie ruime slaapkamers en volop mogelijkheden om jouw droomwoning te creëren.
Beschikbaar voor één huishouden.

Indeling:

Begane grond:
Entree.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot de trapopgang, het toilet en de woonkamer. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een aangrenzend terras. Daarnaast is de woonkamer voorzien van grote raampartijen en een mooie laminaatvloer. De modern afgewerkte keuken is voorzien van inbouwkoelkast, afzuigkap, 4 -pits inductie kookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser.?

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop zijn de drie comfortabele slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een elegant wastafelmeubel en een tweede toilet - een plek waar comfort en design samenkomen.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich een ruime zolder van 30m2. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Extra info:
- Huurprijs excl. G/W/E, internet en TV
- Geschikt voor (expat) gezin met een of twee kinderen.
- Honden zijn niet toegestaan.
- Aparte fietsenstalling? van5m2
- De woning is stijlvol gemeubileerd en bijna alle meubels kunnen overgenomen worden van de huidige huurders

Algemene info:
De woning is gelegen in de geliefde wijk Daalhof, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Maastricht en zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A79 uitstekend bereikbaar. Hier geniet u van comfortabel wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Penatenhof 55-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.000 – 457.000
Woningwaarde
+0.95%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 425.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 297,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 847,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Penatenhof 55-B

De WOZ-waarde van Penatenhof 55-B is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Penatenhof en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Penatenhof 55-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Penatenhof 55-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Buitenwijk West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
58 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
  • Maastricht 6.63 km · Treinstation
  • Maastricht Randwyck 7.92 km · Treinstation
  • Maastricht Noord 8.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 416.695
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Penatenhof 55-B in Maastricht ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Penatenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Penatenhof 55-B? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Penatenhof 55-B en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Penatenhof 55-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus