In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Frontensingel 3-D05 Maastricht is

€ 662.000 - 769.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Frontensingel 3-D05 6211 SC Maastricht

125m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Frontensingel in Maastricht ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Frontensingel 3-D05 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Maastricht, dan ben je hier aan het juiste adres. Frontensingel 3-D05 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 277 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frontensingel 3-D05 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 662.000 – 769.000
Woningwaarde
+6.81%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19210
Hypotheeksom € 748000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Frontensingel 3-D05

De WOZ-waarde van Frontensingel 3-D05 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 58.9% lager dan de realistische woningwaarde van Frontensingel 3-D05.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Frontensingel 3-D05 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.483
  • Woningwaarde jaartrend +3.1%
  • Gezinnen met kinderen 5%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht 1.96km - Treinstation
Maastricht Noord 3.48km - Treinstation
Maastricht Randwyck 3.86km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool 0.75km - School
Basisschool Sint Aloysius 1.08km - School
Basisschool Wijck 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Frontensingel 3-D05 6211 SC Maastricht

125m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frontensingel 3-D05 in Maastricht ligt tussen de 662.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frontensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Frontensingel 3-D05? Bekijk het complete waarderapport.