Gelegen aan de Merkatplantsoen in Maastricht ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Merkatplantsoen 30-A12 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Uniek wonen in Maastricht, dan ben je hier aan het juiste adres. Merkatplantsoen 30-A12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 634.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Merkatplantsoen 30-A12 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merkatplantsoen en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Merkatplantsoen 30-A12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Merkatplantsoen 30-A12 in Maastricht ligt tussen de 619.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merkatplantsoen. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Merkatplantsoen 30-A12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
