Gelegen aan de Merkatplantsoen in Maastricht ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Merkatplantsoen 30-A07 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Stijlvol wonen in Maastricht, dan is dit de buurt die je zoekt. Merkatplantsoen 30-A07 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 554.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Merkatplantsoen 30-A07 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merkatplantsoen en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Merkatplantsoen 30-A07.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Merkatplantsoen 30-A07 in Maastricht ligt tussen de 519.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merkatplantsoen. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Merkatplantsoen 30-A07? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
