Gelegen aan de Tongerseplein in Maastricht ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Tongerseplein 18-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. Tongerseplein 18-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 448.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tongerseplein 18-A is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tongerseplein en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tongerseplein 18-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tongerseplein 18-A in Maastricht ligt tussen de 549.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tongerseplein. Met een vraagprijs van € 472.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tongerseplein 18-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
