Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 624.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kapoenstraat 21-C02 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapoenstraat en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kapoenstraat 21-C02.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kapoenstraat 21-C02 in Maastricht ligt tussen de 558.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapoenstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapoenstraat 21-C02? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 558.000 en € 626.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.180 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.801 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Ja, vaak. 60% van de 1.069 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 2 juni 2026.
De woning is 111 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 340 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Maastricht op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Maastricht Randwyck op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Maastricht Noord op 4 km, 14 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 2.325 mensen. In 81% van de huishoudens woont één persoon. 2% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
