Asserdreef 50 3146 AE Maassluis

Welkom bij de Asserdreef 50 in Maassluis! Een heerlijke, instapklare eengezinswoning gelegen in een jonge en uiterst kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning ligt aan een autovrije straat met een gezellige speeltuin direct voor de deur, waardoor kinderen hier nog heerlijk en veilig buiten kunnen spelen.

De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in de wijk Steendijkpolder. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand net als de basisscholen. Sport liefhebbers kunnen hun hart ophalen met de diverse sportverenigingen zoals hockey, tennis en voetbal. Voor nog meer ontspanning kun je heerlijk wandelen in het park of fietsen langs de Waterweg richting Hoek van Holland. De bereikbaarheid uitstekend: de metro is op loopafstand en de snelweg is met 5 minuten te bereiken.

Via de fraai aangelegde voortuin, met een gezamenlijke groene beplanting met de buren, loop je langs de stenen berging naar de voordeur.
In de hal vind je de vernieuwde meterkast (2024), voldoende ruimte voor een garderobe, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste etage en de toegang tot de woonkamer.
De stijlvolle, houtkleurige PVC-vloer is drempelloos doorgelegd vanuit de hal naar de woonkamer, wat zorgt voor een rustig en harmonieus geheel.
Dankzij de openslaande deuren en het grote raam aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer heerlijk licht. Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek.

Aan de voorzijde bevindt zich de nette, verzorgde keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met een stijlvol marmeren aanrechtblad, verkeert in keurige staat en biedt volop opbergruimte. Bovendien is de inbouwapparatuur de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Zo is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser (2022) en een koel-/vriescombinatie (2025). Dankzij de Kickspace plintverwarming (2024) geniet je hier bovendien altijd van behaaglijk warme voeten tijdens het koken.

De overloop biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een handige, op maat gemaakte opbergkast op de overloop.
Tussen de slaapkamers in ligt de comfortabele badkamer. Deze is volledig betegeld met een zandkleurige vloertegel en een witte wandtegel met sierrand. In het plafond zijn mooie inbouwspots verwerkt die zorgen voor een sfeervolle verlichting. De ruimte is van alle gemakken voorzien: een breed wastafelmeubel, een tweede toilet, een douchecabine en een handdoekradiator. Tevens bevindt zich hier momenteel de aansluiting voor de wasmachine.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder is de Remeha-cv-ketel (2024) opgesteld. Er is hier voldoende ruimte om voor de wasmachine en droger een functionele wasruimte te creëren.

Aansluitend vind je de grote zolderkamer. Dankzij de grote dakkapel is dit een prachtige, lichte ruimte met verrassend veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten. De kamer is momenteel in gebruik als creatief atelier, maar leent zich uiteraard perfect als riante derde (of zelfs vierde) slaapkamer.

Duurzaamheid
De woning is al goed voorbereid op de toekomst. Op het dak liggen 6 zonnepanelen en de woning beschikt over een gunstig energielabel B.

De zonnige achtertuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de heerlijke, zonnige achtertuin van zo'n 70 m² in. Door de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is sfeervol ingericht met diverse zitjes, beschikt over een handige achterom en voorzien van tuinhuisje — ideaal voor het opbergen van je tuinkussens en gereedschap.

Aan de voorzijde grenst de tuin aan een rustige, autovrije straat met een fijn speeltuintje recht voor de deur. Een heerlijke, kindvriendelijke woonomgeving. Aan praktische opbergruimte is ook geen gebrek: in de stenen berging berg je moeiteloos de fietsen en overige spullen op.

-Oplevering-
6 weken na oplevering de nieuwe woning doch uiterlijk 30 mei 2027

-Bijzonderheden-
• Auto vrije straat
• Speeltuin
• Meterkast vernieuwd 2024
• Remeha Tzerra 2024
• Mechanische ventilatie 2022
• Toiletruimte begane grond 2022
• Openslaande deuren
• Zonnige achtertuin

-Dichtbij-
• Metro
• Basisscholen
• Winkelcentrum Steendijkpolder
• Winkelcentrum Koningshoek
• Wandel en fiets gebied langs Waterweg
• Dichtbij snelweg

Clausule:
Gezien de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder