Huispedia
78 m2 wonen
4 kamers
A

Cornelis Boosterstraat 7

78 m²
4 kamers
A
3145 PB Maassluis
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.423/m²
Vraagprijs per m²
€ 338K – 386K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben jij op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een nette keuken én twee balkons? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Dit verzorgde appartement combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte en een prettig hoeveelheid lichtinval. De woning is netjes afgewerkt met onder andere een fraaie laminaatvloer en strakke wand en plafondafwerking. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, twee balkons én een eigen berging in de onderbouw is het hier comfortabel wonen.
De indeling is als volgt:
- Begane grond -
Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen bereik je het trappenhuis en de berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, een scooter of extra spullen.
- Tweede woonlaag -
De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast, cv opstelplaats en de nette toiletruimte.
De woonkamer is dankzij het extra raam in de zijgevel bijzonder licht. De verzorgde afwerking zorgt voor een rustige en moderne basis, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je eigen meubels hoeft neer te zetten.
De separate keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier.
Vanuit de keuken bereik je de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast geeft de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde, waardoor je de ruimtes eenvoudig natuurlijk kunt ventileren.
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat, beschikken over veel daglicht en zijn netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als kledingkamer. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het balkon en is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De derde kamer leent zich perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.
Kortom, een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, veel licht en fijne buitenruimtes. Een ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin dat comfortabel wil wonen zonder eerst groots te hoeven verbouwen.
- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
Bijzonderheden
o Bouwjaar 1966, maar in 2010 geheel gerenoveerd!
o Totale woonoppervlakte ca.78 m2.
o Totale inhoud ca. 238 m3.
o Voorzien van kunststof kozijnen.
o Drie slaapkamers aanwezig.
o Twee balkons.
o Eigen berging in de onderbouw.
o Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.
o Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 192,-.
o Oplevering in overleg.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 338.000 - 386.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
238 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 345.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 338.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.628/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Merellaan 845 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Merellaan 709 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Petrus de P. 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11470
€
Hypotheeksom € 361000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 313,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.544,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cornelis Boosterstraat 7

De WOZ-waarde van Cornelis Boosterstraat 7 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Boosterstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Boosterstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cornelis Boosterstraat 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Burgemeesterswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Steendijkpolder 0.32 km · Treinstation
  • Maassluis West 1.26 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 12.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cornelis Boosterstraat 7 in Maassluis ligt tussen de 338.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Boosterstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Boosterstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.