Huispedia
117 m2 wonen
112 m2 perceel
5 kamers
A

Henriëtte Bosmanslaan 22

117 m²
112 m²
5 kamers
A
3144 LA Maassluis
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 479.000
€ 4.094/m²
Vraagprijs per m²
€ 461K – 507K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime 5-kamer woning met uitbouw in de gewilde en kindvriendelijke Componistenbuurt.
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken (2022), badkamer met douche en duo ligbad en 4 flinke slaapkamers.
Gelegen op loopafstand van diverse scholen, speeltuinen, openbaar vervoersvoorzieningen, het overdekte winkelcentrum Koningshoek en het gezellige oude centrum van Maassluis.
Er is voldoende parkeergelegenheid en de toegangswegen naar de A20 en A4 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling:
Toegang tot de woning via de voortuin.
Entree:
L-vormige hal voorzien van drempelloos gelegde PVC-vloer, meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje en gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime uitgebouwde woon/eetkamer (muren spachtelputz) met praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging zuid/oost) met vrijstaande houten berging en achterom.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken uit 2022 , voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, 5-pits gasstel en magnetron. Het werkblad is van gemarmerd kunststof.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en de geheel betegeld badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, duo ligbad, toilet, separate extra ruime doucheruimte en handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van een drempelloos gelegde tapijtvloer, met uitzondering van de slaapkamer aan de voorzijde (laminaat).
2e Verdieping:
Heringedeelde zolderetage met 2 dakramen aan de voorzijde, opbergruimte, apart washok met cv-opstelling in het midden en aan de tuinzijde twee ruime slaapkamers met elektrisch bedienbaar rolluik. Ook op deze verdieping ligt een tapijtvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Gebruiksoppervlakte wonen 116,7 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Gehele woning voorzien van HR-glas
- CV ketel uit 2016 (Remeha Avanta)
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Tuin ligging zuid/oost
- Woning is volledig geïsoleerd
- Oplevering oktober 2026
Je kunt een bezichtiging aanvragen door op Huispedia het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen om de afspraak te maken.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 461.000 - 507.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
112 m2
Inhoud
396 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
39 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 479.000
  2. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-07-2026 · De Huizenbemiddelaar Maassluis
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 461.000 – 507.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.128/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Populierend. 96 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Willem Pijp. 92 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Peter van A. 10 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13910
€
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 408,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.663,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 408.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Henriëtte Bosmanslaan 22

De WOZ-waarde van Henriëtte Bosmanslaan 22 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henriëtte Bosmanslaan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Henriëtte Bosmanslaan 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kapelpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Maassluis West 1.28 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 2.57 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 11.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henriëtte Bosmanslaan 22 in Maassluis ligt tussen de 461.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henriëtte Bosmanslaan. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henriëtte Bosmanslaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.