Vuurbaak 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Begane grond -
Bij binnenkomst voel je meteen de fijne sfeer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt een royale leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen naar de tuin. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een luxe uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de nieuwe keuken (2023), uitgevoerd in stijlvol matzwart met een licht werkblad. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat(BORA), combi-oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. De keuken vormt het hart van de woning, een heerlijke plek om samen te koken en te genieten.
- Eerste verdieping -
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een kantoorruimte, perfect voor thuiswerkers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.
- Zolder -
Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Deze ruimte is verrassend groot en biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte of gewoon lekker veel opbergruimte dankzij de knieschotten. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas, 2011) en de mechanische ventilatie.
- Buitenruimte -
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met kunstgras en bestrating – ideaal voor wie graag buiten leeft, maar weinig onderhoud wil. Zet hier een loungeset neer en geniet van de middag- en avondzon.
Parkeren doe je eenvoudig voor de deur of op het achtergelegen plein.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2011;
• Woonoppervlakte ca. 96 m²;
• Begane grond vernieuwd in 2023 (keuken, uitbouw, vloerverwarming);
• Voorzien van kunststof kozijnen;
• Onderhoudsarme achtertuin met berging;
• Voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning;
• Gelegen in de gewilde wijk Het Balkon van Maassluis.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.?
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijVerkocht€ 489.000
-
12-05-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijTe koop
-
06-09-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jacob van H. 110 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Houten Baak 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Vuurbaak 32 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vuurbaak 26 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurbaak en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurbaak 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
- Maassluis West 0.46 km · Treinstation
- Steendijkpolder 1.89 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 11.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vuurbaak 26 in Maassluis ligt tussen de 469.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuurbaak. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vuurbaak 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.