3143 AT Maassluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zuiddijk in Maassluis ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zuiddijk 54 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1860, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Maassluis, dan zit je hier goed. Zuiddijk 54 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Sluispolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Zuiddijk 54 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiddijk en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiddijk 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiddijk 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 899.000
Prinses Jul. 6
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 550.000
Haven 7
216 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 795.000
Veerstraat 17
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Prinsekade 5
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.200.000
Noordvliet 8
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zuiddijk 12
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 545.000
Johan Evert. 16
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 550.000
Prinses Jul. 5
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Noordvliet 93
210 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 500.000
Zuiddijk 66
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maassluis schatten we de waarde van Zuiddijk 54 nu tussen € 567.000 en € 644.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiddijk 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
