Adriaen Brouwerstraat 132 3141 JD Maassluis
Over deze woning
-
63 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.740) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.713/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning ligt heerlijk rustig met winkels op loopafstand, dichtbij het centrum en uitvalswegen en in de directe nabijheid van het recreatiegebied van Midden Delfland, met wandel- en fietsroutes en allerlei (water)sportvoorzieningen.
- Begane grond -
Via de verzorgde centrale én afgesloten hal verkrijg je toegang tot trappenhuis en de twee liften.
- Negende woonlaag -
Entree en de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van dit appartement. Laten we in de woonkamer beginnen. Deze heerlijk ruime woonkamer heeft grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval én een prachtig uitzicht. Dat gaat nooit vervelen! Aan één kant is een elektrisch screen aanwezig. De originele keuken in wand opstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en de aansluitingen voor de wasmachine. Door middel van de loopdeur is het royale terras toegankelijk.
Terug naar de hal. Hier is de meterkast, provisiekast, garderobe ruimte met hierin de boiler (Bosch, 2025), separaat toilet (staand closet met fonteintje), badkamer en toegang tot de drie slaapkamers te vinden. Slaapkamer één is heerlijk ruim en voorzien van een wastafel. Slaapkamers twee en drie zijn beide ook van een goed formaat.
Tot slot de badkamer. De inpandige badkamer beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel.
- Terras -
Het heerlijke hoekbalkon geeft een panoramisch uitzicht op de Boonervliet en het park! Hier is het werkelijk genieten van de middag en-avondzon!
- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
- Bijzonderheden -
• Bouwjaar 1972;
• Woonoppervlakte circa 104 m2;
• Eigen grond;
• Afgesloten hoofdentree met intercomsysteem en 2 liften;
• Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule;
• Asbestclausule van toepassing;
• Niet zelfbewoondclausule van toepassing;
• De woning wordt zonder vragenlijst deel B verkocht;
• Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 441,- per maand inclusief voorschot stookkosten;
• Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.740
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Adriaen Brouwerstraat 132 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adriaen Brouwerstraat 132 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Adriaen Brouwerstraat 132 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaen Brouwerstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 132.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sluispolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Maassluis West 3.34 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 4.79 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 8.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.417
- Waardetrend afgelopen jaar +4.06%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Adriaen Brouwerstraat 132 in Maassluis ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaen Brouwerstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adriaen Brouwerstraat 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.