Adriaen Brouwerstraat 68 3141 JC Maassluis

Wonen met een fenomenaal uitzicht over de Boonervliet
Zoek je een plek waar je elke dag kunt genieten van rust en een weids uitzicht over het water en de natuur? Dit royale 3-kamerappartement ( was een 4 kamer appartement ) van 104 m² aan de Adriaen Brouwerstraat 68 in Maassluis komt na ruim 25 jaar beschikbaar voor een nieuwe generatie bewoners. Een unieke kans om een woning met een toplocatie volledig naar eigen wens te moderniseren.

Indeling
Jouw nieuwe start aan de Boonervliet

Hartelijk welkom
Je komt aan bij het verzorgde appartementencomplex.
Via de centrale hal met het intercomsysteem en de brievenbussen neem je de trap of de lift naar de eerste etage. In de onderbouw van het complex bevindt zich bovendien een eigen berging voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Eenmaal de voordeur voorbij, ervaar je direct de fijne sfeer van een woning waar de huidige bewoners sinds 1999 met ontzettend veel liefde hebben gewoond.

Eerste verdieping
Ruimte en mogelijkheden
Vanuit de hal heb je toegang tot de diverse vertrekken. Wat direct opvalt is de riante woonkamer; deze is een maatje groter dan standaard doordat er in het verleden een slaapkamer bij de leefruimte is getrokken. De kamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden en biedt direct toegang tot het aangrenzende balkon dat langs de woning loopt.

Keuken
De ruime keuken in L-vorm biedt bovendien alle mogelijkheden voor het realiseren van een droomkeuken met een prachtig kookeiland. Dit zorgt voor een open en uitnodigende plek om te koken en te leven. Hoewel de keuken en badkamer destijds met zorg zijn geplaatst, zijn ze na 25 jaar nu toe aan een moderne make-over.

De badkamer vormt hiervoor een uitstekende basis: er is ruimte genoeg voor een royale inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Hier tref je ook de gloednieuwe boiler (geplaatst in 2025). Heel praktisch: de wasmachine en droger zijn netjes uit het zicht weggewerkt in een aparte kast en het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

Lichte en ruime slaapkamers
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een heerlijk licht vertrek door de grote raampartijen en is voorzien van een praktische, kamerbrede schuifwandkast. De tweede kamer is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte met een groot bureau en een bedbank, maar kan natuurlijk ook uitstekend dienen als tweede volwaardige slaapkamer.

Hét hoogtepunt: Het balkon en het uitzicht
Als laatste stap je vanuit de woonkamer het balkon op, en hier word je echt verrast. Voor de vroege vogels is dit de ultieme plek: je ziet hier de zon prachtig opkomen boven het water. Met je eerste kopje koffie in de hand geniet je van een fenomenaal, vrij uitzicht over de Boonervliet en het uitgestrekte natuurgebied van Midden-Delfland. Dankzij de extra geplaatste glazen deur zit je hier heerlijk beschut tegen de wind, waardoor het balkon al vroeg in het voorjaar als een verlengstuk van je woonkamer voelt. Wordt het hartje zomer te warm? De elektrische zonneschermen werken nog perfect en zorgen direct voor schaduw.

Alles binnen handbereik: Van het groen tot de historische binnenstad
Niet alleen het uitzicht is ideaal, de locatie is dat ook. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar winkelcentrum Palet. Heb je zin in een gezellige middag op een terrasje of een wandeling langs de karakteristieke haven? De historische binnenstad van Maassluis is vlakbij en biedt die unieke, sfeervolle ambiance waar de stad om bekend staat.

Sport, ontspanning en mobiliteit
Voor de actievelingen ligt het plaatselijke zwembad dichtbij, net als de voetbalvelden en de manege. En moet je voor werk of plezier de stad uit?
De metro brengt je in een mum van tijd naar het strand van Hoek van Holland of het bruisende hart van Rotterdam. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Balkon
Hét hoogtepunt: Het balkon en het uitzicht
Als laatste stap je vanuit de woonkamer het balkon op, en hier word je echt verrast. Voor de vroege vogels is dit de ultieme plek: je ziet hier de zon prachtig opkomen boven het water. Met je eerste kopje koffie in de hand geniet je van een fenomenaal, vrij uitzicht over de Boonervliet en het uitgestrekte natuurgebied van Midden-Delfland. Dankzij de extra geplaatste glazen deur zit je hier heerlijk beschut tegen de wind, waardoor het balkon al vroeg in het voorjaar als een verlengstuk van je woonkamer voelt. Wordt het hartje zomer te warm? De elektrische zonneschermen werken nog perfect en zorgen direct voor schaduw.

Bijzonderheden
Oplevering kan zo snel als mogelijk

-Bijzonderheden-
• Vrij uitzicht
• Nieuw glas aan het balkon
• Elektrische zonwering
• Balkon
• Eigen berging

-Dichtbij-
• Historisch centrum Maassluis
• Winkelcentrum Pallet
• Metro
• Snelweg binnen

-Clausule-
In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen.
Daarnaast wordt er ook een niet bewoners clausule opgenomen in de koopovereenkomst.

De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder