Monseigneur Geurtsstraat 29

Deze grote gezinswoning aan de Monseigneur Geurtsstraat 29 in Maashees biedt verrassend veel ruimte, karakter en mogelijkheden. Dankzij de royale opzet en slimme indeling is de woning geschikt voor diverse doelgroepen. Denk aan gelijkvloers wonen, dubbele bewoning, werken aan huis of het creëren van een zelfstandige woonruimte voor inwonende kinderen. Daarbij geniet je van veel privacy op een rustige locatie midden in het dorp, op korte afstand van de Maas met ligweide en de prachtige natuur van de Geijsterse Bossen.
Daarnaast zijn de afgelopen jaren diverse energiebesparende maatregelen getroffen, waaronder volledige dakisolatie, muurisolatie en de plaatsing van maar liefst 24 zonnepanelen. Door enkele aanvullende maatregelen behoort zelfs een energielabel B of A tot de mogelijkheden.
Begane grond
Via de voordeur betreed je de woning en kom je binnen in een hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en kenmerkt zich door de aangename lichtinval. Hier is volop ruimte aanwezig voor een comfortabele zithoek en een gezellige leefomgeving voor het hele gezin.
Via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereik je de eetkamer. Ook hier zorgt het daglicht voor een prettige sfeer en is voldoende ruimte aanwezig voor een grote eettafel waar je gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte.
Vanuit de woonkamer bereik je ook een tweede hal met eigen entree aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze hal heb je toegang tot de trapopgang naar de verdieping, het toilet met fonteintje, de kelder en diverse overige ruimtes.
De kelder is een praktische toevoeging aan de woning en biedt volop ruimte voor het opslaan van voorraad en andere spullen. Bovendien betreft het een droge kelder, wat de gebruiksmogelijkheden extra vergroot.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime slaapkamer en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen.
Verder is er een praktische ruimte aanwezig met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een extra multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht als opslagruimte, hobbyruimte of werkkamer. Via een vaste trap is bovendien een bergzolder bereikbaar.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is het aanwezige atelier. Deze ruimte beschikt over een eigen entree vanaf buiten en biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een praktijkruimte, kantoor aan huis, hobbyruimte of creatieve werkplek.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is verrassend ruim opgezet en biedt diverse mogelijkheden. Dankzij de indeling is deze verdieping uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, een zelfstandige woonruimte voor inwonende kinderen of eventueel verhuur.
De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die dienst kan doen als thuiskantoor, maar ook eenvoudig als extra slaapkamer gebruikt kan worden.
Daarnaast is er een royale woonkamer aanwezig met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Ook beschikt deze verdieping over een eigen keuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en ligbad.
Tweede verdieping
Vanuit de ruime overloop met kastenwand op de eerste verdieping bereik je via een vaste trap de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend geschikt is als bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-installatie.
Buitenruimte
Via de fraaie witte poorten aan de voor- en zijkant van de woning bereik je de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de inrichting veel privacy. Daarnaast is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.
Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het terras. Hier is voldoende ruimte aanwezig voor een royale loungeset en een grote eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden.
Een bijzonder pluspunt is de groene uitstraling aan de voorzijde van de woning. De voortuin wordt onderhouden door de gemeente, waardoor deze altijd verzorgd oogt. In combinatie met de volwassen beplanting en het groen ingerichte pleintje aan de voorzijde zorgt dit voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy.
Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de straat.
Kenmerken
-Karaktervolle grote gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden
-Energielabel C, voorzien van een volledig geïsoleerd dak, muurisolatie en 24 zonnepanelen; energielabel B of A behoort tot de mogelijkheden
-Slaapkamer en complete badkamer op de begane grond
-Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
-Geschikt voor dubbele bewoning
-Atelier met eigen entree
-Geschikt voor praktijk aan huis of kantoor aan huis
-Maar liefst zes praktische inbouwkasten
-Veel privacy en rustige ligging midden in het dorp
-Parkeren op eigen terrein
Kortom
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met volop leefruimte en verrassend veel mogelijkheden? Dan is Monseigneur Geurtsstraat 29 in Maashees absoluut een bezichtiging waard. Een bijzondere woning waar wonen, werken en genieten van rust en natuur moeiteloos samenkomen. Dankzij de ruime opzet, de multifunctionele ruimtes, de energiebesparende voorzieningen en de mogelijkheid tot dubbele bewoning biedt deze woning volop kansen voor nu én in de toekomst.