Hulderstraat 3 5823 AN Maashees
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.487) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.169/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de dubbele houten poort bereik je de achtertuin.
Tuin...
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal geniet van de zon, zowel overdag als in de avonduren. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij de strook met leibomen. Daarnaast zijn er twee aangebouwde bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag.
Begane grond...
Via de schuifpui kom je in het absolute hart van de woning: de prachtige, lichte leefkeuken. Deze moderne ruimte is met recht het pareltje van het huis te noemen. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van een kookplaat en spoelbak met Quooker. Daarnaast zijn er twee combi-ovens, een ingebouwd koffieapparaat en volop bergruimte aanwezig.
Dankzij de lichtkoepel en grote raampartijen wordt deze ruimte overspoeld met daglicht. Er is bovendien voldoende plek voor een royale eettafel, waardoor dit dé plek is om samen te komen met familie en vrienden voor een diner of borrel.
Vanuit de keuken bereik je via een enkele deur de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, extra kastruimte en een tweede spoelbak. Ook vanuit hier is er toegang tot de tuin.
Via dubbele deuren kom je in de woonkamer. Deze ruime en lichte living heeft een moderne uitstraling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. Vanuit hier geeft een gesloten deur toegang tot een kelderruimte voor extra opslagruimte.
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping....
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een houtlook tegelvloer en beschikt over een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met waskom en een handdoekradiator.
Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Alles nog een keer op een rij:
- Twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1965)
- Ca. 119 m² woonoppervlakte
- Perceel van ca. 380 m²
- Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
- Twee aangebouwde bergingen
- Moderne leefkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Drie slaapkamers
- Moderne badkamer
- Praktische bijkeuken met extra voorzieningen
- Kelder
- Zolder bereikbaar via vlizotrap (bergruimte)
Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden woning met een moderne afwerking en een heerlijke tuin op een fijne locatie in Maashees. Absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.487
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 327 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hulderstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hulderstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Hulderstraat 3 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulderstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hulderstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maashees: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.54 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 3.3 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Vierlingsbeek 4.35 km · Treinstation
-
Venray 5.2 km · Treinstation
-
Boxmeer 12.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.895
- Waardetrend afgelopen jaar +3.72%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hulderstraat 3 in Maashees ligt tussen de 433.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hulderstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulderstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd