Nollaantje 27 2676 BT Maasdijk
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal met winkels, sport en scholen in de buurt en dichtbij uitvalswegen.
Deze woning heeft nog veel originele details en heeft 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. Om de woning heen is er veel ruimte om te parkeren, te spelen, te tuinieren en er staat een vrijstaande garage/schuur.
Indeling
Bij binnenkomst door de voordeur komt u in de hal, van waaruit vrijwel alle ruimtes te betreden zijn. In de hal bevindt zich de meterkast (4 groepen) en een vlizotrap naar de ruime vliering.
Rechts bevindt zich de woonkamer met gaskachel en vrij uitzicht op de laan en weiland.
Deze heeft, net als alle andere ruimtes, een inbouwkast. Via de woonkamer bereikt u de hoofdslaapkamer. Aan de linkerkant van de hal zijn 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en zitbad gesitueerd. Aan het einde van de gang ligt de keuken met origineel keukenblok en gaskachel. Daaraan vast vindt u een serre met tevens een uitgang naar de achtertuin.
Eerste verdieping
De vlizotrap geeft toegang tot de ruime zolder.
Tuin
De ruime tuin rond de woning is gedeeltelijke bestraat, heeft kunstgras en beplanting.
Naast de woning ligt de oprit met aan het einde de garage/schuur. Deze biedt parkeergelegenheid voor minstens 2 auto’s en is deels voorzien van een vliering.
De woning is eenvoudig en gedateerd en biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak aan te passen en in te richten. Tijdens de bouw is destijds asbest verwerkt.
Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtigingsafspraak. We laten je graag de woning zien.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1966; perceeloppervlakte: 551 m²; gebruiksoppervlak wonen: 75,10 m²; overige inpandige ruimte: 41,50 m² (serre en bergzolder); gebouwgebonden buitenruimte: 0,00 m²; inhoud: 432,47m³; externe bergruimte: 34,80 m².
* De woning beschikt over Energielabel: G;
* Grote garage/schuur met vliering;
* Regenput aanwezig in de tuin.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 551 m2
- Inhoud 433 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nollaantje 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nollaantje 27 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Nollaantje 27 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nollaantje en 9.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Nollaantje 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 593.899
- Woningwaarde jaartrend +4.23%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nollaantje 27 in Maasdijk ligt tussen de 476.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nollaantje. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nollaantje 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.