Abel Tasmanstraat 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een mooie hoek gelegen bieden wij deze bijzondere twee onder een kapwoning aan. Momenteel bevindt zich 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond dus ook voor mensen die gelijkvloers willen wonen is deze woning geschikt.
U heeft aan 3 kanten van de woning een tuin en daarnaast is er een garage op het erf gebouwd.
Indeling:
Voortuin, entree, ruime hal, badkamer en toilet, keuken, woonkamer met schuifpui naar achtertuin, slaapkamer.
Vanuit de keuken is er een trapje naar een klein keldertje.
Trap naar eerste verdieping, zolderverdieping met veel bergruimte en opstelplaats CV, tweede slaapkamer.
De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving met een dorps karakter. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Naaldwijk, Delft, Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Ook het strand, de duinen en recreatiegebieden liggen op korte afstand.
Bijzonderheden;
- Door de vele ramen is de woning zeer licht;
- Woonoppervlakte 86 m2, garage 15 m2;
- Eigen grond;
- Asbest-, ouderdoms- en niet bewoond clausule van toepassing, daarnaast is er een Customer Due Diligence screening ;
- Bouwtechnisch rapport is opgesteld (Totaalkosten tussen 0 en 5 jaar circa € 23.000,--);
- Energielabel F;
- Projectnotaris van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 350.000
-
02-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Korte Kruis. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Prinsenlaan 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Willem III. 24 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Abel Tasmanstraat 2 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abel Tasmanstraat en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Abel Tasmanstraat 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Steendijkpolder 3.05 km · Treinstation
- Maassluis West 4.32 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 9.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Abel Tasmanstraat 2 in Maasdijk ligt tussen de 390.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abel Tasmanstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abel Tasmanstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.