Abel Tasmanstraat 2 2676 AZ Maasdijk
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.070) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.067/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een woning waarvan de basis goed is en waar u zelf de binnenkant van de woning wilt bepalen?
Op een mooie hoek gelegen bieden wij deze bijzondere twee onder een kapwoning aan. Momenteel bevindt zich 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond dus ook voor mensen die gelijkvloers willen wonen is deze woning geschikt.
U heeft aan 3 kanten van de woning een tuin en daarnaast is er een garage op het erf gebouwd.
Indeling:
Voortuin, entree, ruime hal, badkamer en toilet, keuken, woonkamer met schuifpui naar achtertuin, slaapkamer.
Vanuit de keuken is er een trapje naar een klein keldertje.
Trap naar eerste verdieping, zolderverdieping met veel bergruimte en opstelplaats CV, tweede slaapkamer.
De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving met een dorps karakter. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Naaldwijk, Delft, Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Ook het strand, de duinen en recreatiegebieden liggen op korte afstand.
Bijzonderheden;
- Door de vele ramen is de woning zeer licht;
- Woonoppervlakte 86 m2, garage 15 m2;
- Eigen grond;
- Asbest-, ouderdoms- en niet bewoond clausule van toepassing, daarnaast is er een Customer Due Diligence screening ;
- Bouwtechnisch rapport is opgesteld (Totaalkosten tussen 0 en 5 jaar circa € 23.000,--);
- Energielabel F;
- Projectnotaris van toepassing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.070
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 324 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Abel Tasmanstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abel Tasmanstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Abel Tasmanstraat 2 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abel Tasmanstraat en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Abel Tasmanstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Steendijkpolder 3.05 km · Treinstation
-
Maassluis West 4.32 km · Treinstation
-
Hoek van Holland Haven 9.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 608.420
- Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Abel Tasmanstraat 2 in Maasdijk ligt tussen de 397.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abel Tasmanstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abel Tasmanstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd