Huispedia
108 m2 wonen
150 m2 perceel
6 kamers
C

Zuidsingel 20-C

108 m²
150 m²
6 kamers
C
6051 CH Maasbracht
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.778/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 349K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zuidsingel 20c – Maasbracht
Prima verzorgd, verrassend ruim en compleet woonhuis met vier slaapkamers, extra garage, ruime tuinberging en privacy biedende achtertuin met handige achterom!
Aan de Zuidsingel 20c in Maasbracht ligt dit prima onderhouden en verrassend ruime woonhuis, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische leefruimte. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping, een privacy biedende achtertuin met achterom, een royale stenen berging én een praktische garage.
BEGANE GROND
Via de entree/hal, voorzien van een siergrindvloer, bereikt u de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer (circa 27 m²) valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De siergrindvloer zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
De open keuken (circa 6 m²) is voorzien van een tuindeur en een complete inbouwkeuken met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, oven en magnetron.
EERSTE VERDIEPING
De recent gerenoveerde trap leidt naar de overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers (circa 9 m², 12 m² en 12 m²) en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
In één van de slaapkamers bevindt zich een praktische muurkast met witgoedaansluiting.
De licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een keurig afgewerkte vierde slaapkamer (circa 10 m²), voorzien van een dakraam en bergruimte onder de knieschotten. Tevens is hier een aparte bergruimte met de CV-installatie aanwezig.
BUITENRUIMTE
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, die op het noordwesten is gelegen en volop privacy biedt. De tuin is voorzien van een handige achterom, een ruime stenen berging (circa 18 m²) en een praktische garage (circa 19 m²).
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt gehuurd van de gemeente Maasgouw.
PLUSPUNTEN
• Prima onderhouden woonhuis
• Deels voorzien van kunststof kozijnen
• Ruime en lichte woonkamer
• Complete inbouwkeuken
• Vier fijne slaapkamers
• Vaste trap naar de zolderverdieping
• Privacy biedende achtertuin met achterom
• Royale stenen tuinberging
• Praktische garage
LOCATIE
Maasbracht is zeer centraal gelegen in Midden-Limburg, direct aan de Maas en nabij de A2. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, een buitenzwembad en diverse sportverenigingen. Middelbaar onderwijs bevindt zich op fietsafstand.
Daarnaast biedt Maasbracht volop recreatiemogelijkheden aan de Maasplassen en in de omliggende natuurgebieden. Via de N276 en de snelwegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 349.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
325 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-03-2026 · Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 29-01-2026 · Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 317.000 – 349.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.083/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brikkenstra. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod
  • Steenstraat 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Zuidsingel 20-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10910
€
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 261,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 164,-
Afvalheffing · bewoners € 323,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuidsingel 20-C

De WOZ-waarde van Zuidsingel 20-C is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidsingel en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidsingel 20-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Maasbracht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Echt 4.93 km · Treinstation
  • Susteren 9.62 km · Treinstation
  • Roermond 12.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuidsingel 20-C in Maasbracht ligt tussen de 317.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidsingel. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidsingel 20-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.