Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
C

Reigerskamp 608

85 m²
3 kamers
C
3607 JJ Maarssen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.576/m²
Vraagprijs per m²
€ 417K – 451K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte
Modern en licht 3-kamer appartement (ca. 85 m²) verdeeld over twee woonlagen, met een zonnig terras op het westen (12 m²), vrij uitzicht over de singel en een eigen berging. Deze instapklare maisonnette is volledig gemoderniseerd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Dankzij de prettige indeling, twee ruime slaapkamers en de fijne buitenruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Maarssenbroek, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich op korte afstand het BISON Shopping Center, diverse scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen (A2 en N230). Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en recreëren in de nabijgelegen parken en natuurgebieden. Kortom, een fijne woonomgeving met een uitstekend voorzieningenniveau!
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom, brievenbussen, afgesloten portiek, trappenhuis en lift.
Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast, intercom en trapopgang naar de slaapverdieping. Moderne toiletruimte met hangend toilet.
De lichte en ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en geeft toegang tot het zonnige terras op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met vrij uitzicht over de singel.
De luxe halfopen keuken is aan de galerijzijde gelegen en uitgevoerd in een moderne stijl met een verdiept werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Derde verdieping:
Overloop met praktische kast.
Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een ruim en zonnig terras van ca. 12 m², gelegen op het westen. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Het terras is voorzien van een screen en biedt een prettig vrij uitzicht over de singel.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: ca. 85 m²
-Volledig gemoderniseerd
-Twee ruime slaapkamers
-Zonnig terras (ca. 12 m²) op het westen
-Vrij uitzicht over de singel
-Luxe keuken en moderne badkamer
-Strak gestuukte wanden en plafonds
-Voorzien van spouwmuur- en dakisolatie
-Volledig voorzien van dubbele en/of HR++ beglazing
-Verwarming via blokverwarming
-Actieve Vereniging van Eigenaars
-Servicekosten: € 398,40 per maand (incl. water en onderhoud)
-Voorschot stookkosten: € 75,- per maand
-Eigen royale berging op de begane grond
-Voldoende parkeergelegenheid bij het complex
Kortom, een modern en goed onderhouden appartement met een fijne indeling, zonnige buitenruimte en een centrale ligging. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
We gebruiken de NVM-koopakte. Hierin worden aanvullende clausules opgenomen, onder andere met betrekking tot de meetinstructie, het energielabel en nutsvoorzieningen. De documentatie is op aanvraag beschikbaar. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Controleer daarom altijd zelf de voor jou belangrijke zaken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 417.000 - 451.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
270 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 398 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-07-2026 · Beumer Maarssen
    Verkocht geboden
    € 389.000
  2. 19-05-2026 · Beumer Maarssen
    Terug op de markt
  3. 04-05-2026 · Beumer Maarssen
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 417.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.106/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Reigerskamp 531 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Reigerskamp 491 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Fazantenkamp 647 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12930
€
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · bewoners € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.524,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reigerskamp 608

De WOZ-waarde van Reigerskamp 608 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerskamp en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerskamp 608.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 398,- /mnd
Kosten € 398 /mnd

Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Maarssenbroek ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Maarssen 1.8 km · Treinstation
  • Vleuten 3.49 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 4.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reigerskamp 608 in Maarssen ligt tussen de 417.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Reigerskamp. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerskamp 608? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.