Huispedia
84 m2 wonen
3 kamers
C

Reigerskamp 531

84 m²
3 kamers
C
3607 JE Maarssen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 369.000
€ 4.393/m²
Vraagprijs per m²
€ 394K – 440K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Moderne driekamer-maisonnette woning met groot dakterras gelegen op het zuidwesten, lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en een berging op de begane grond.
Ben jij op zoek naar sfeervol drie-kamer-maisonnette van circa 84 m² met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee royale slaapkamers, een berging op de begane grond, mooie laminaatvloeren en een heerlijk groot dakterras met gunstige zonligging en vrij uitzicht over de singel? Plan dan snel een bezichtiging in voor de Reigerskamp 531 in Maarssen!
Het appartement ligt zeer centraal gelegen in de wijk Reigerskamp. Het wijkpark van Maarssenbroek ligt op een steenworp afstand. Binnen een paar minuten fietsen ben je bij het winkelcentrum Bisonspoor, met daar ook het treinstation die rechtstreekse verbindingen heeft naar Amsterdam en Utrecht. Ook uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving.
Indeling
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, lift, trapopgang en bergingen in de afgesloten onderbouw en enkele buitenbergingen voor het gebouw. De ruime berging is circa 5 m² groot.
2e verdieping:
Voordeur met toegang tot de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met een hangend closet, deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de derde verdieping. Onder de trap is een grote bergkast voor extra opbergruimte.
De woonkamer van circa 25 m², gelegen aan de achterzijde van de woning, is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de deur die toegang biedt tot het dakterras.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken is geplaatst in een grote L-opstelling en heeft een landelijke uitstraling met gebroken witte kasten en een antraciet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
3e verdieping:
De derde verdieping biedt een overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers en de nette badkamer.
Beide slaapkamers beslaan de volledige breedte van de woning, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 14 m² en de slaapkamer aan de voorzijde is circa 12 m².
De badkamer is stijlvol en voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel met kast, designradiator en witgoedaansluitingen.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer en plinten.
Dakterras:
Het ruime dakterras, met een oppervlakte van ruim 13 m², biedt een prachtig vrij uitzicht over de singel en heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten, compleet met een mooi vlonderterras en een elektrisch zonnescherm.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte 84 m²;
- Inhoud circa 298 m³;
- De servicekosten bedragen circa € 394,16 per maand inclusief opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering
voor de VvE;
- Het voorschot stookkosten bedraagt circa € 185,60 per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- De afgelopen jaren is er groot onderhoud gepleegd aan het appartementencomplex;
- Twee ruime slaapkamers;
- Groot dakterras ruim 13 m² met gunstige zonligging;
- Fraaie laminaatvloeren;
- Verwarming door blokverwarming, warmwater door centrale voorziening.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 394.000 - 440.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
298 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 394 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-06-2026 · Beumer Maarssen
    Verkocht geboden
    € 369.000
  2. 03-06-2026 · Beumer Maarssen
    Te koop
  3. 19-02-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 394.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.952/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Reigerskamp 491 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Fazantenkamp 647 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Reigerskamp 608 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12570
€
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · bewoners € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.524,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reigerskamp 531

De WOZ-waarde van Reigerskamp 531 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerskamp en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerskamp 531.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 394,- /mnd
Kosten € 394 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Maarssenbroek ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Maarssen 1.76 km · Treinstation
  • Vleuten 3.62 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 4.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reigerskamp 531 in Maarssen ligt tussen de 394.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 4.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerskamp. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerskamp 531? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.