65 m2 wonen
2 kamers
A

Fazantenkamp 590 3607 DH Maarssen

65 m²
wonen
2
kamers
65 m²
2 kamers
A
Vraagprijs
€ 335.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1976
Bouwjaar
€ 340.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.154/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.154) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.842/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Energiezuinig en ruim 2-kamer appartement met groot en zonnig terras op uitstekende locatie!

Dit zijn de belangrijkste kenmerken van dit fijne appartement aan Fazantenkamp 590 in Maarssen.

Het goed onderhouden en heerlijk lichte appartement heeft een woonoppervlakte van circa 65m2 en een energielabel A. Daarnaast beschikt het appartement onder meer over een grote living met toegang tot het ruime en vrij gelegen terras, een halfopen keuken met L-vormig blok en inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer, zeer ruime slaapkamer en eigen berging in de onderbouw.

Het appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw met voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het gebouw ligt in de populaire wijk Fazantenkamp met het grote park, sportvoorzieningen, recreatiegebied Haarrijnse Plassen en scholen op loopafstand. Ook het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS- en busstation zijn snel en makkelijk bereikbaar en tenslotte zijn de uitvalswegen naar de A2 en A12 gemakkelijk aan te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree tot een kleine hal met trapopgang.

1e Verdieping:
Ruime hal met laminaatvloer en spuitwerkwanden, grote bergkast met CV-opstelling, meterkast en toegang tot de overige ruimten van het appartement.

De woonkamer is ruim van afmeting en zeer licht door de grote raampartij en deur naar het terras. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en spuitwerkwanden.

De halfopen keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en vlakscherm afzuigkap (recirculatie) alsmede indirecte verlichting.

De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke afmeting van circa 30m2.

De grote slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15m2 en is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden, brede, vaste kastenwand en een kunststof draai-/kiep raamkozijn.

De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet, designradiator en wasmachineaansluiting.

Terras:
Het grote terras heeft een afmeting van ruim 13m2 en biedt vrij uitzicht over de rustige en groene woonomgeving. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier urenlang heerlijk genieten van de zon.

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Deze berging heeft een afmeting van circa 7m2 en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte circa 65m2 en inhoud circa 225m3;
- Energielabel A (geldig tot 17-07-2036);
- Vrij gelegen terras van ruim 13m² op het zuidoosten;
- Ruime, eigen berging in de onderbouw;
- Intergas HR-combiketel van 2023;
- Op steenworp afstand van het grote park gelegen;
- Keurig bewoond en goed onderhouden appartement;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen circa € 95,- per maand.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.154
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Fazantenkamp 590 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 335.000
06-12-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
16-11-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fazantenkamp 590 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 340.000 – 395.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.92%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Fazantenkamp 593
Verkocht sep 2022
Fazantenkamp 593
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Fazantenkamp 630
Verkocht okt 2022
Fazantenkamp 630
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod
Fazantenkamp 633
Verkocht feb 2025
Fazantenkamp 633
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10950
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.18%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 280,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 673,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Fazantenkamp 590

De WOZ-waarde van Fazantenkamp 590 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantenkamp en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantenkamp 590.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fazantenkamp 590 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Maarssen 1.57 km · Treinstation
  • Vleuten 3.14 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 3.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 534.830
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.83%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fazantenkamp 590 in Maarssen ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 21.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fazantenkamp. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fazantenkamp 590? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Fazantenkamp 590 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fazantenkamp 590 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fazantenkamp 590 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Fazantenkamp 590 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.