Zebraspoor 619 3605 HK Maarssen
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustig kindvriendelijke wijk gelegen 3-laags royale eindwoning met voortuin en diepe achtertuin.
Deze lichte woning is zeer recent volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een nette keuken met en een moderne badkamer met douche en tweede toilet.. De woning beschikt verder over 3 prima slaapkamers en een royale zolder met vaste trap. Achter de woning is er een diepe tuin.
De fietsen kunt u stallen in de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.
Indeling:
Hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.
Tweede etage: via een vlizo trap is de ruime zolder bereikbaar.
Bereikbaarheid:
De wijk Zebraspoor is gunstig gelegen nabij scholen, voorzieningen voor openbaar vervoer en winkelcentrum Bisonspoor. Station Maarssen ligt op 5 minuten fietsafstand. Maarssenbroek is tevens goed bereikbaar met de auto, de A2 is met 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Utrecht is vanuit Maarssenbroek met de auto binnen 15 minuten te bereiken.
- De huurprijs bedraagt € 1.755,- per maand exclusief gas/water/licht.
- Woonoppervlakte ca. 92 m².
Verhuurvoorwaarden:
De voorwaarden om in aanmerking komen voor deze huurwoning zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 24 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- U kunt zich inschrijven bij Waltmann makelaars; mailt u ons en wij zullen u een inlogmogelijkheid mailen zodat u de zgn Huurcalculator kunt invullen. Hieruit komt naar voren of u qua inkomen in aanmerking komt; Mocht dit het geval zijn dan kunnen wij u uitnodigen voor een bezichtiging of u in de toekomst op de hoogte houden van de leeggekomen woningen.
- Woningdelers komen niet in aanmerking en borgstellingen worden niet geaccepteerd;
Inkomenseisen:
Het bruto maandinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.), moet zo hoog zijn als:
- 3 x de maandhuur, bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 1.755,- dient het bruto maandinkomen 3 x € 1.755,- = €5.265,- te bedragen (Het eventuele tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld en spaargeld voor 10% op jaarbasis).
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere ca. 2 jaar te zijn ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel en dient u de cijfers van de laatste 2 jaar te overleggen (of een prognose voor dit jaar).
- Waarborgsom is 1 maand bij loondienst en 2 maanden bij zelfstandig ondernemer.
Interesse in deze woning?
Mail ons dan op om u in te schrijven, waarna wij u kunnen uitnodige voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 35m2 (op het oosten)
- Voortuin
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zebraspoor 619 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Zebraspoor 619 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zebraspoor en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Zebraspoor 619.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Maarssen 1.23 km · Treinstation
-
Vleuten 4.42 km · Treinstation
-
Breukelen 4.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.156
- Waardetrend afgelopen jaar +6.83%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zebraspoor 619 in Maarssen ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zebraspoor. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zebraspoor 619? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus