Huispedia
124 m2 wonen
3 kamers
A

Binnenweg 10-1

124 m²
3 kamers
A
3604 AC Maarssen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 995.000
€ 8.024/m²
Vraagprijs per m²
€ 816K – 896K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Binnenweg in Maarssen ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Binnenweg 10-1 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 124 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 70 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Binnenweg 10-1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Maarssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maarssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 816.000 - 896.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
409 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
70 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 237 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 995.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 816.000 – 896.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.895/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Buitenweg 227 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Buitenweg 241 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod
  • Binnenweg 10-8 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 698.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
21350
€
Hypotheeksom € 855000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 628,-
Rioolheffing · bewoners € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.998,-
Geschatte belasting € 167 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 785.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Binnenweg 10-1

De WOZ-waarde van Binnenweg 10-1 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 10-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 237,- /mnd
Kosten € 237 /mnd

Een beeld van Maarssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Maarssen 1.51 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 3.7 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 4.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Binnenweg 10-1 in Maarssen ligt tussen de 816.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Binnenweg. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binnenweg 10-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.