Buitenweg 227 3602 XB Maarssen

Op een prachtige locatie aan de rivier de Vecht ligt dit riante, smaakvol gerenoveerde (2021) hoekappartement met een woonoppervlakte van 137 m². Het appartement ligt op de derde verdieping, is voorzien van een lift en maakt onderdeel uit van het vrijstaande appartementencomplex Vegtendael II in Zandweg-Oostwaard.

Het appartement is voorzien van twee riante en zonnige balkons van elk circa 15 m² met uitzicht over de rivier de Vecht en de grote naastgelegen vijver, twee eigen parkeerplaatsen waarvan één met oplaadpunt voor een elektrische auto en een ruime eigen berging, gelegen in de ondergrondse afgesloten parkeergarage.

Locatie:
De Buitenweg ligt in een rustige, groene woonomgeving aan de rand van het oude dorp van Maarssen. Vanuit het appartement kijk je uit over de Vecht, de vijver en het riet: een heerlijk vrij uitzicht waar je elk seizoen van geniet. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Binnen een paar minuten wandel en fiets je naar het sfeervolle centrum van Maarssen-Dorp, met gezellige winkels, koffietentjes en restaurants langs de Vecht. Denk aan plekken als De Brasseur, Louis, Enya, Het Schippertje en Slangevecht, waar je heerlijk kunt eten aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen vind je meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt.

Wie van natuur houdt, kan zijn hart ophalen in de directe omgeving. De Vechtstreek staat bekend om haar pittoreske wandel- en fietsroutes langs de rivier, landgoederen en molens. Ook de Maarsseveense Plassen en het natuurgebied van de Bethunepolder, alsmede de Loosdrechtse Plassen, liggen op korte afstand.

Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal. Station Maarssen is snel bereikbaar en biedt directe verbindingen met Utrecht en Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2, A12 of A27, waardoor zowel Utrecht als Amsterdam binnen circa 20 minuten te bereiken zijn.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen. Tevens is er toegang tot de privébergingen en de ondergelegen afgesloten parkeergarage.

Derde verdieping:
Ruime entree, hal met garderobe, modern gastentoilet met fontein, uitgebreide meterkast en toegang tot een grote, praktische afgesloten bergruimte met handige bergplanken, uitspoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de gas-cv-ketel (bouwjaar 2021).

Vanuit de hal is de masterbedroom bereikbaar, die zeer ruim van opzet is met een grote op maat gemaakte kastenwand met een doordachte indeling met hang- en liggedeeltes, verlichting en passende schuifdeuren. Vanuit de slaapkamer is er een entree naar het terras met de ochtendzon.

De grote moderne badkamer is ruim van opzet in een lichte kleurstelling en compleet met een fraai ovaal ligbad, dubbele ovale wasbakken met mooie meubels en een grote spiegel. Het bijpassende vrijhangende toilet is verdekt opgesteld achter de ruime inloopdouche. De luxe afwerking van de badkamer wordt gecompleteerd door de fraaie verlichting en de stijlvolle designkranen en bad- en douchearmaturen.

Doorgang naar de riante woonkamer middels een stijlvolle glazen deur. Wat bij de entree direct opvalt, is de mooie lichtinval en de serene rust van de zandaardetinten van het interieur en de inrichting. De strak gestucte wanden en plafonds zijn alles op elkaar afgestemd in kleur en stijl. Fraai uitzicht over de Vecht en een mooie lichte woonkamer met een gashaard en een schuifpui naar het riante, op het zuidwesten gesitueerde terras.

Vermeldenswaardig is dat dit terras via een ingenieus schuifsysteem voorzien kan worden van een glazen wand, waardoor je heerlijk uit de wind van de zon en het uitzicht kunt genieten.

De ruime open en rijk uitgeruste moderne keuken kenmerkt zich door een eiland, voldoende opbergruimte en een complete uitrusting met onder andere een koffiemachine, Quooker en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De keuken is uitgevoerd in een lichte wit-, zandaarde- en bruine kleurstelling die perfect aansluit bij het geheel. Bij de keuken, voor de raampartij, is er een perfecte ruimte voor een grote eettafel, waarbij je heerlijk uitkijkt over de omgeving.

Voorts is er een door een stijlvolle glazen wandpartij afgesloten ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden: een tweede slaapkamer, studeer-/werkkamer of als separate televisiekamer. Aansluitend aan deze ruimte is er een riant terras op het zuidoosten.

De luxe afwerking van het gehele appartement komt verder tot uitdrukking in het fraaie bronskleurige hang- en sluitwerk, de verdekte scharnieren en de afwerking met glazen deuren in bronzen kleurstelling. Alle vloeren zijn belegd met een rijke eiken parketvloer en het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Fantastisch en smaakvol gerenoveerd appartement van 137 m²;
- Uniek uitzicht vanaf de twee zonnige terrassen;
- Twee eigen parkeerplaatsen en grote berging in de afgesloten parkeergarage;
- Ruim voldoende parkeerfaciliteiten voor het appartementencomplex op eigen terrein;
- Solide en goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten circa € 364,- per maand inclusief parkeerplaatsen;
- De buitenzijde van het complex wordt binnenkort grondig gemoderniseerd vanuit de VvE;
- De kosten van de renovatie zijn reeds voldaan door de huidige eigenaar;
- Oplevering en transport kunnen op korte termijn.

Interesse in dit appartement?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Huispedia.nl.

Toon meer Toon minder