Woningwaarde van Valkenheide 28 Maarsbergen is
€ 944.000 - 1.097.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 84.000 meer
220m²
1.440m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 augustus 2023
Bod
Gelegen aan de Valkenheide in Maarsbergen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Valkenheide 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.440 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Maarsbergen, dan zit je hier goed. Valkenheide 28 is gelegen in de gezellige buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Valkenheide 28 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenheide 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
220m²
1.440m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Valkenheide 28 in Maarsbergen ligt tussen de 944.000 en 1.097.000 euro. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenheide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkenheide 28? Bekijk het complete waarderapport.
