3953 MC Maarsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Valkenheide in Maarsbergen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Valkenheide 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.440 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Maarsbergen, dan zit je hier goed. Valkenheide 28 is gelegen in de gezellige buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenheide 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Valkenheide 28 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenheide 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenheide 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Valkenheide 30
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.185.000
Woudenbergs. 10
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Haarweg 28-A
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Sterkenburg. 8
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Driebergses. 53
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.645.000
Emmalaan 9
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 998.000
Berkenheuvel 2
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bakkersweg 27-A
188 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Paulus Pott. 7
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 840.000
Haarweg 1-C
146 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarsbergen schatten we de waarde van Valkenheide 28 nu tussen € 1.007.000 en € 1.170.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkenheide 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
