In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valkenheide 21 Maarsbergen is

€ 1.873.000 - 2.151.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 175.000 meer

Valkenheide 21 3953 MC Maarsbergen

558m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Valkenheide in Maarsbergen ligt dit unieke en riante appartement. Valkenheide 21 heeft een woonoppervlakte van 558 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 142.6% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Maarsbergen, dan ben je hier aan het juiste adres. Valkenheide 21 is gelegen in de leuke buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 558 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valkenheide 21 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.873.000 – 2.151.000
Woningwaarde
+3.73%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
44750
Hypotheeksom € 2025000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 81,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 589,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Valkenheide 21

De WOZ-waarde van Valkenheide 21 is 75.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 96.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenheide 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valkenheide 21 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 653.801
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 5.78km - Treinstation
Veenendaal West 13.02km - Treinstation
Amersfoort 13.8km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Merseberch 2.59km - School
WereldKidz Meander 2.97km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 3.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Valkenheide 21 3953 MC Maarsbergen

558m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valkenheide 21 in Maarsbergen ligt tussen de 1.873.000 en 2.151.000 euro. Deze waarde is 252.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenheide. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkenheide 21? Bekijk het complete waarderapport.