Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Valkenlaan in Maarheeze ligt deze karakteristieke en grote villa. Valkenlaan 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.650 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Valkenlaan 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Maarheeze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarheeze, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.650 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Valkenlaan 36 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenlaan en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenlaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Valkenlaan 36 in Maarheeze ligt tussen de 1.331.000 en 1.547.000 euro. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valkenlaan 36? Bekijk het complete waarderapport.
