6026 SE Maarheeze
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Valkenlaan in Maarheeze ligt deze karakteristieke en grote villa. Valkenlaan 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.650 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Valkenlaan 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Maarheeze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarheeze, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenlaan 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Valkenlaan 36 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenlaan en 47.1% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenlaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenlaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 1.195.000
El Pinar 13
301 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Valkenlaan 34
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Valkenlaan 28
213 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Sint Joseph. 125
331 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Burg. Van H. 92
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.500
Mulkstraat 23
382 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Oranje Nass. 8
279 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.000
Cranendonck. 74
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 649.500
Puttendijk 2
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 749.500
Bruine Akke. 141
176 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarheeze schatten we de waarde van Valkenlaan 36 nu tussen € 1.427.000 en € 1.659.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkenlaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
