Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 540.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stationsstraat 45 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Stationsstraat 45 in Maarheeze ligt tussen de 630.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stationsstraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 630.000 en € 712.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 770.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.500 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.922 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Ja, vaak. 59% van de 167 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 17 juni 2025.
De woning is 220 m² groot. Het perceel is 834 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 200 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2023.
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 970 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Maarheeze op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Heeze op 9,7 km, 15 minuten rijden. Treinstation Weert op 12 km, 19 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 4.630 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
