119 m² wonen

112 m² perceel

5 kamers

Burgemeester Houbenplein 4 5575 EZ Luyksgestel

119 m²

wonen

112 m²

perceel

kamers

119 m²

112 m²

5 kamers

Verkocht in mei 2026

Vraagprijs

€ 419.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

44 m²

Tuin

€ 500.000 – 553.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.521/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Nagenoeg nieuwe, netjes afgewerkte tussenwoning op 112 m² met berging, overkapping en een vrije achterom aan het Burg. Houbenplein 4 te Luyksgestel.
Deze woning is instapklaar en gelegen in een jonge buurt met voldoende parkeergelegenheid, nabij het centrum en de basisschool van de gemeente Luyksgestel.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer/keuken.
De woonkamer is uitgevoerd met een schuifpui en heeft voldoende natuurlijk lichtinval. Naast de schuifpui heeft de woonkamer een deur naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een trapkast/provisiekast met hierin de vloerverwarmingsunit.
Aansluitend aan de woonkamer komt u in de open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, spoelbak, oven, magnetron en voldoende kastruimte.

1e verdieping:
Teruggekeerd in de hal gaat u met een vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen drie slaapkamers en een badkamer, alsmede een vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers hebben allen natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, toilet en vaste wastafel met spiegelverwarming. De badkamer heeft, naast natuurlijke ventilatie, ook mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Middels een vaste trap op de overloop komt u op de 2e verdieping. Op de 2e verdieping is een technische ruimte gerealiseerd met de omvormer van de zonnepanelen, de cv-installatie (ATAG E325EC, 2018), de WTW-installatie, alsmede de aansluitingen voor wasmachine en eventueel droger. Verder is op de 2e verdieping een vierde slaapkamer gerealiseerd met twee dakramen aan de achterzijde voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De zolderruimte heeft kastruimte onder de kapschuinte.

Buitengebeuren:
Achter de woning is een aluminium overkapping geplaatst over de gehele breedte van de woning, met een schuifpui naar de achtertuin en een lichtstraat.
De achtertuin is volledig omheind, met een tuinhuisje/berging en een afsluitbare poort.
De achtertuin is volledig verhard met grote tegels en uitgerust met een draineergoot in verband met de afwatering. In de achtertuin bevindt zich verder een containeropslagkast. De voortuin bestaat uit sierbestrating en kiezels.

Algemeen:

Bouwjaar 2019.

Gelegen op korte afstand van het centrum, de basisschool en winkels.

Volledig geïsoleerd (spouw-, dak- en vloerisolatie).

Geheel voorzien van aluminium kozijnen en deuren.

HR++-beglazing.

Vloerverwarming op de volledige begane grond.

Vier zonnepanelen met omvormer.

Airco-unit op de overloop/trappengat naar de 2e verdieping, gesitueerd voor zowel de koeling als verwarming van de 1e verdieping en de zolderruimte.

Energielabel A.

Buitenkraantje aan de achterzijde van de woning, ingebouwd bij de semi-buitenkeuken met warmwaterboiler.

Glasvezel aanwezig.

Noordoostelijk gelegen achtertuin.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 500.000 - 553.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 2019
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 112 m²
Inhoud 360 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Achtertuin 44m² (op het noord-oosten)

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

LUYKSGESTEL F 1746
Oppervlakte 112m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Houbenplein 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

18-05-2026 · Vosters Makelaardij

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 419.000

27-05-2025 · Vosters Onroerend Goed B.V.

Te koop

€ 000.000

17-05-2022 · Door eigenaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Houbenplein 4 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 500.000 – 553.000

Woningwaarde

€ 419.000

Vraagprijs Onder de waarde

+9.24%

Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Dokter Bare. 13

Vraagprijs € 425.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Koningin Ju. 24

Vraagprijs € 385.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Plataanstra. 11

Vraagprijs € 409.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14650

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 520000

Rentepercentage 4.14%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Bergeijk

OZB € 327,- / jaar

Afvalheffing € 152,- / jaar

Rioolheffing € 170,- / jaar

Totaal per jaar € 649,-

Geschatte belasting € 54 /mnd

WOZ Burgemeester Houbenplein 4

De WOZ-waarde van Burgemeester Houbenplein 4 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Houbenplein en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Houbenplein 4.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Luyksgestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

65 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 8.6 km · 13 min. rijden
Supermarkt 5.16 km · 8 min. rijden
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
Eindhoven Strijp-S 23.56 km · Treinstation
Eindhoven 24.67 km · Treinstation
Best 25.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 481.930
Waardetrend afgelopen jaar +4.41%
Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Verstedelijkte omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Vosters Makelaardij

Burgemeester Magneestraat 12, Luyksgestel

80 m² 209 m² perceel 4 kamers

€ 449.000 Binnen de waarde

De échte Makelaar

Lupinestraat 24, Riethoven

108 m² 193 m² perceel 4 kamers

€ 435.000 Onder de waarde

Novus Makelaardij

Eviestraat 9, Riethoven

168 m² 288 m² perceel 6 kamers

€ 495.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Houbenplein 4 in Luyksgestel ligt tussen de 500.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Houbenplein. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Houbenplein 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Houbenplein 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Houbenplein 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Houbenplein 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Houbenplein 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Burgemeester Houbenplein 4 5575 EZ Luyksgestel

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus