Hoogeind 63
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een rustige en prettige woonlocatie in het gezellige dorp Luyksgestel ligt deze tussenwoning met vrijstaande berging. Een ideale kans voor handige starters, doorstromers of kopers die graag een woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren. De woning biedt een solide basis, praktische leefruimtes en een fijne tuin op het zuidoosten.
Begane grond:
Via de entreehal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een eenvoudige inrichting met afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een praktische inbouwkast en geeft via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Zolderruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel. Een handige extra bergruimte.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin met achterom. De hoofdtuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een stenen berging met elektra en een aangebouwde houten overkapping.
Ligging en omgeving:
Luyksgestel is een sfeervol Brabants dorp binnen de gemeente Bergeijk, gelegen nabij de Belgische grens. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en prettige woonomgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er onder meer winkels, horeca, basisschool en sportfaciliteiten aanwezig. Uitgebreidere voorzieningen bevinden zich op korte afstand in Bergeijk, Valkenswaard en Eindhoven.
Natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. In de directe omgeving vindt u prachtige natuurgebieden, bossen en landerijen, ideaal voor wandelen en fietsen. Ook natuurgebieden zoals De Malpie en de uitgestrekte Kempische natuur liggen binnen bereik.
Bijzonderheden:
Prettig gelegen tussenwoning met berging.
Drie slaapkamers.
Tuin op het zuidoosten.
Vrijstaande stenen berging.
Belangrijk om te weten:
Zelfbewoningsplicht van toepassing.
Verhuurbeding en anti-speculatiebeding (tot 3 jaar na levering).
Levering via een door verkoper aan te wijzen notaris.
In de koopovereenkomst worden o.a. een ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoond-clausule opgenomen.
Het verkoopbeleid van WSZ is van toepassing.
Verkoopinformatie en plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 355.000
-
19-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
05-05-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zandkuil 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
van Rummens. 9 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Deensestraat 3 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogeind 63 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeind en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeind 63.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 8.58 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 23.81 km · Treinstation
- Eindhoven 24.92 km · Treinstation
- Best 26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,4 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,4 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogeind 63 in Luyksgestel ligt tussen de 324.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 17.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogeind. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogeind 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.