8105 AD Luttenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lemelerweg in Luttenberg ligt deze karakteristieke en grote woning. Lemelerweg 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Luttenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Lemelerweg 18 is gelegen in de fijne buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Luttenberg, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lemelerweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Lemelerweg 18 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemelerweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lemelerweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lemelerweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 479.000
van Maurick. 16
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Kemphaan 31
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 579.000
Houtwal 2
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Reehorst 13
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Enkstraat 43
151 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Wildbaan 14
156 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Brugstraat 23
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Hoenlo 21
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Lemelerweg 20
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
Monumentstr. 19
112 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttenberg schatten we de waarde van Lemelerweg 18 nu tussen € 490.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lemelerweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
