Klompenmakershof 10 6741 SG Lunteren

Ruime geschakelde woning met inpandig bereikbare garage, eigen oprit en zonnige tuin in Lunteren!

Royaal, compleet en heerlijk vrij gelegen. Deze fijne geschakelde woning aan de Klompenmakershof 10 in Lunteren biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Met circa 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de rustige ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet je bovendien van een prettig gevoel van ruimte en privacy.

Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Achter de woning kijk je uit op een groenstrook. Het gezellige centrum van Lunteren is zowel lopend als met de fiets gemakkelijk te bereiken waardoor winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Een bushalte bevindt zich op steenworpafstand en ook het prachtige Lunterse Buurtbos ligt vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de rust en natuur. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, een centrale ligging en de groene omgeving die Lunteren zo geliefd maakt.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de garage. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, een prettige, lichte leefruimte met een fijne verbinding tussen het wonen en de tuin. De houtkachel vormt hier een sfeervol middelpunt en maakt de woonkamer extra uitnodigend op koudere dagen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hierdoor beschik je over alles wat je nodig hebt om dagelijks te koken, maar ook wanneer er uitgebreid wordt gekookt voor familie of vrienden.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier beschik je over maar liefst vier slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het noordoosten en is daarom de perfecte plek om in de ochtend te genieten van een kop koffie. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers waaronder de masterbedroom gelegen. Beide kamers beschikken over screens om hier zo een aangename temperatuur te houden. Niet alleen de screens zorgen voor een koele en comfortabele sfeer, maar ook de airco die op de overloop is geplaatst, helpt daarbij. Hierdoor blijft deze hele verdieping tijdens de zomermaanden aangenaam koel.

De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een heerlijk ligbad. Begin de dag met een verfrissende douche of neem juist ’s avonds de tijd voor een ontspannen moment in bad. Kortom, een fijne, complete ruimte die van alle dagelijkse gemakken is voorzien.
Naast de badkamer is er nog een toegangsdeur naar een berging. Hier bevindt zich de CV-opstelling en deze kast is ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin:
Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo het terras op en de tuin in. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt daardoor volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde voelt de tuin bovendien ruim en vrij aan.

Een handmatig bedienbaar zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen. Ook praktisch is de tuin goed bereikbaar. Naast de toegang vanuit de woning is er achterlangs, via een pad achter de andere woningen, een tweede toegang tot de tuin. Daarnaast beschik je nog over een houten vrijstaande berging in de tuin voor bijvoorbeeld gereedschap.

Garage:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit, waardoor je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. De auto kan ook overdekt staan in de garage, die vanuit de woning bereikbaar is. Deze garage biedt niet alleen een praktische plek voor het parkeren van de auto, maar ook ruime opbergruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers;
- Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Eigen oprit en inpandig bereikbare garage;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- Badkamer met ligbad;
- Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van screens;
- Op korte afstand van het centrum van Lunteren;
- Het Lunterse Buurtbos bevindt zich op korte afstand.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder