Kerkhoflaan 15 6741 BN Lunteren

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Lunteren staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage.
Je woont hier op een mooi perceel van 375 m² met een woonoppervlakte van 136 m². De woning heeft je veel te bieden: een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, de mogelijkheid voor vier slaapkamers én een multifunctionele garage. Een deel van de garage is al omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer en toilet. Dat geeft je volop mogelijkheden: gelijkvloers wonen, een fijne plek voor een praktijk of kantoor aan huis, mantelzorgwoning of gewoon extra woonruimte. Daarnaast beschik je over een lange inrit met ruimte voor meerdere auto’s en geniet je van veel privacy doordat de woning ver van de straat ligt.

Hier woon je heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik.

We heten je van harte welkom bij de Kerkhoflaan 15 te Lunteren!

Indeling:
Begane grond:
Je rijdt de lange inrit op en parkeert je auto’s met gemak op eigen terrein. Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. Omdat de woning verder van de weg af ligt, geniet je hier niet alleen van een mooi uitzicht maar ook van optimale privacy, geen inkijk dus!

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bovendien is er veel kastruimte beschikbaar.
Grenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met vaste kast. Hier zijn de cv-ketel en de wasmachineaansluiting geplaatst en heb je nog extra ruimte om je voorraad en spullen netjes op te bergen. Bovendien bevindt zich hier de deur naar buiten.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de ruime overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 12,7 m², 12 m² en 10,1 m² groot en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimtes.
De badkamer is compleet ingericht met een vrijhangend toilet, wastafel, designradiator en een douchehoek. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer of als comfortabele werkkamer. Dankzij de praktische knieschotten heb je bovendien volop bergruimte om je spullen netjes op te bergen. Een veelzijdige verdieping die je naar eigen wens kunt indelen.

Exterieur:
De garage met roldeur is voorzien van een vaste trap naar de zolder en biedt volop ruimte om je auto te stallen of fietsen en spullen netjes op te bergen. Achter de garage is bovendien een extra ruimte gerealiseerd met een slaapkamer/woonkamer en een badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor een praktijk of kantoor aan huis – denk bijvoorbeeld aan een kapsalon of pedicure.
De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een handig druppelsysteem. Dankzij de diepte en gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royaal terras en/of een speelplek voor kinderen.

Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 375 m²;
- Woonoppervlakte van 136 m²;
- Lichte woonkamer met veel privacy en uitzicht;
- Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en praktische bijkeuken;
- Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een complete badkamer;
- Zolder met vaste trap: geschikt als vierde slaapkamer of werkkamer;
- Garage met zolder en extra woon-/slaapkamer met badkamer: ideaal voor gelijkvloers wonen, mantelzorgwoning of praktijk aan huis;
- Diepe, zonnige tuin met terrasruimte en druppelsysteem;
- Lange inrit met ruimte voor meerdere auto’s;

Kortom: een veelzijdige woning met volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom zelf ervaren wat deze woning je te bieden heeft en plan een bezichtiging!

Toon meer Toon minder