Honskamperweg 66 6741 CC Lunteren

Exclusieve, moderne villa aan de rand van Lunteren

Bewoners: "Bij onze keuze voor dit huis gaf voor ons naast licht en ruimte vooral de unieke vormgeving met de bijzondere architectonische elementen de doorslag."

Op één van de mooiste locaties van Lunteren, aan een rustige weg met hoge bomen, staat deze exclusieve villa waar hout, glas, zink en steen in perfecte harmonie zijn. Het dak met brede overstek, de grote dakramen en de rondom gelegen tuin nodigen u uit voor een nadere kennismaking. Met vier slaapkamers en twee badkamers is dit een droomhuis voor een gezin. Ook is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. In het souterrain bevinden zich een garage, maar ook een hobbyruimte en meerdere bergingen. Geniet van de lichtinval, de ruimtelijke indeling en de optimale verbinding met de tuin waar u één bent met de natuur.

Hier woont u aan de rand van het dorp, en toch op korte loopafstand van de bekende Dorpsstraat. Supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen liggen binnen handbereik, lopend of met de fiets. Lunteren, omringd door prachtige natuur, is een geliefde plek om te wonen. Er is een goede verbinding met de A30 richting Ede en Barneveld, en steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem zijn goed bereikbaar. Daarnaast heeft treinstation Lunteren een snelle verbinding met intercitystation Ede-Wageningen en intercitystation Amersfoort voor onder andere verdere aansluiting met de Randstad.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Op de hoek van deze droomvilla bevindt zich de entree, iets verhoogd ten opzichte van de parkeergelegenheid met laadpaal. Grote ramen tot vloerhoogte, aan twee kanten, maken de hal tot een fantastische ontvangstruimte. De hal is niet alleen een ruimte die verbindt, maar ook heel geschikt is om kunstvoorwerpen een mooie plek te geven.
Aan de zuidkant van de villa zijn de zeer royale woonkamer en keuken gesitueerd. Grote raampartijen aan drie zijden bieden prachtig zicht op de tuin, en de hoge vide met dakramen versterkt het gevoel van ruimte. Het zitgedeelte bevindt zich bij de sfeervolle gashaard en het eetgedeelte is de perfecte plek om in stijl te dineren. Fraaie elementen zijn de donkere tegelvloer met vloerverwarming, de maatwerk open kast bij het eetgedeelte en de openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.
Voor kook- en bakliefhebbers is de keuken een belangrijke ruimte in huis. Als u deze keuken ziet, met een kook-/spoeleiland, bent u op slag verliefd. Dit is de perfecte plek om een uitgebreid ontbijt, een heerlijke lunch en een verfijnd diner te bereiden. Alle benodigde apparatuur van Bosch en Solitaire is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, dubbele koelkast en een vriezer. In 2020 is de Quooker kraan geplaatst, om het comfort nog verder te verhogen.
Gelijkvloers en stijlvol wonen is mogelijk dankzij de master bedroom en de badkamer op de begane grond. De slaapkamer, met een directe toegang tot de tuin, straalt een aangename rust uit en de naastgelegen inloopkast met maatwerk interieur biedt ruimte aan al uw kleding, schoenen en accessoires.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de naastgelegen toiletruimte. Grote, donkergrijze en lichte wandtegels zijn gecombineerd met luxe sanitair en prachtige kranen. U heeft de beschikking over een royale inloopdouche, een heerlijk ligbad en een breed badmeubel met twee wastafels. Alles klopt, van de spiegel met verlichting én verwarming tot de hoogwaardige accessoires.

Souterrain:
De garagepoort aan de voorzijde van de villa onthult de aanwezigheid van een souterrain. Met een breedte van 5.90 meter is er genoeg ruimte om twee auto’s binnen te zetten. Staat de auto geparkeerd, dan loopt u zo via de overloop en een trap naar de begane grond van de villa.
Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich een L-vormige hobbyruimte, waar nu een bank en een voetbaltafel staan. De mogelijkheden zijn legio: als gameroom en chillruimte, als kantoor, hobbyruimte of als sauna- en relaxruimte is dit een geschikte plek. In totaal heeft u de beschikking over drie bergingen in het souterrain, waarvan een in gebruik is als wasruimte.

Eerste verdieping:
Volg de fraaie, open trap vanuit de hal naar de eerste verdieping. De lichtstraat in het schuine dak zorgt niet alleen voor een uniek beeld, maar tevens voor het binnenvallen van het daglicht tot diep in de villa. Erg bijzonder is de lange overloop, die via de vide in verbinding met de woonkamer staat. Het is een overloop, maar een vergelijking met een brug of balkon is geheel terecht.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een raam tot vloerhoogte. Deze ramen versterken, samen met de dakramen en de royale hoogte, de ruimtebeleving in de slaapkamers. De derde slaapkamer, met een dakraam en een hoog plafond, is te gebruiken als kinderkamer of werkkamer.
De badkamer op deze verdieping, uitgevoerd met rode en donkergrijze accenten, is perfect voor thuiswonende kinderen en logees. Zij hebben de beschikking over een ligbad, inloopdouche, een toilet en een badmeubel met hoge kast.

Exterieur:
De villa wordt omringd door een fraaie tuin met veel groen. Er zijn terrassen aan de zuid- en westkant gelegen. Deze zijn goed bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. Het gras, de groene hagen, gevarieerde beplanting en hoge bomen bepalen de sfeer. Vogels, eekhoorns en andere dieren zijn vaak te zien in het groene paradijs, aan de rand van Lunteren.

Bijzonderheden:
- Exclusieve, uitstekend geïsoleerde villa;
- Hardhouten kozijnen met HR-glas;
- Periodiek buitenschilderwerk, uitgevoerd door een schilder;
- Verwarming via een Nibe-warmtepomp, warm water via een Remeha HR-ketel;
- 20 zonnepanelen (totaal 7430 Wp) met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2021/2022;
- Master bedroom met inloopkast en badkamer op de begane grond;
- Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Groot souterrain met een garage, hobbyruimte en drie bergingen;
- Energielabel A++.

Toon meer Toon minder