Huispedia
98 m2 wonen
138 m2 perceel
5 kamers
B

Reeënlaan 73

98 m²
138 m²
5 kamers
B
6741 AW Lunteren
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 449.500
€ 4.587/m²
Vraagprijs per m²
€ 461K – 523K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Reeënlaan 73 staat deze fijne gezinswoning te koop, gelegen op een mooie en rustige plek op korte afstand van het gezellige dorpshart van Lunteren. De woning, gebouwd in 1985, biedt circa 100 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 138 m².De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Binnen vind je een lichte woonkamer met open keuken, drie keurige slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook de ligging is ideaal: scholen, speelgelegenheden en winkels bevinden zich op loop- of fietsafstand. Voor een fijne wandeling ligt het Luntersche Buurtbosch letterlijk om de hoek, en ook de snelweg en het treinstation zijn uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Reeënlaan 73!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op reeënlaan73.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken in rechte opstelling, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser oven en koelkast. Aan de achterzijde is een praktisch tochtportaal aanwezig met directe toegang tot de achtertuin. Verder vind je op de begane grond een handige trapkast en ligt er vloerbedekking over de gehele verdieping.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het Velux-dakraam geniet je hier van prettig natuurlijk daglicht. Ook de naastgelegen slaapkamer beschikt over een Velux-dakraam, wat zorgt voor een lichte en aangename ruimte. Op de gehele verdieping ligt vloerbedekking.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze ruimte kan nog geheel naar eigen wens worden ingedeeld – ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of bergruimte. Er is een dakraam aanwezig dat zorgt voor natuurlijk licht, en op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2006). Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Bijzonderheden
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het westen gesitueerd, waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor je fiets(en) en gereedschap, en de tuin is tevens via een achterom bereikbaar. In de directe omgeving van de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid en speelruimte aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 461.000 - 523.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
324 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
54 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 449.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 461.000 – 523.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.010/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Reeënlaan 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 498.500
    Winnend bod
  • Hindelaan 27 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Moeflonlaan 10 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14070
€
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 314,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.204,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reeënlaan 73

De WOZ-waarde van Reeënlaan 73 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reeënlaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Reeënlaan 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lunteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Lunteren 1.45 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 5.96 km · Treinstation
  • Barneveld Centrum 6.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reeënlaan 73 in Lunteren ligt tussen de 461.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reeënlaan. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reeënlaan 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.