Dingeldeinstraat 25 7582 ZM Losser

128 m²
wonen
142 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 320.000 – 372.000
1972
Bouwjaar
€ 320.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dingeldeinstraat in Losser ligt deze unieke woning. Dingeldeinstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dingeldeinstraat.

Dingeldeinstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Losser. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Losser, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dingeldeinstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 320.000 – 372.000
Woningwaarde
+1.17%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11170
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Losser

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 292,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Dingeldeinstraat 25

De WOZ-waarde van Dingeldeinstraat 25 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dingeldeinstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dingeldeinstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.775
  • Woningwaarde jaartrend -0.27%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 9.58km - Treinstation
Enschede 13.31km - Treinstation
Enschede Kennispark 18.55km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Imenhof 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Verrekijker 0.34km - School
De Wegwijzer 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dingeldeinstraat 25 in Losser ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dingeldeinstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dingeldeinstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.