Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
135 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
C

Hofkamp 197 7582 GR Losser

135 m²
wonen
150 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
39 m²
Tuin
€ 331.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.222/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij verkopen deze leuke tussenwoning met een aangebouwde berging en een zonnige tuin op het westen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Ligging aan de zuidzijde van Losser, nabij het gezellige centrum en in de directe omgeving van kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. In het centrum vind je een keur aan winkels en speciaalzaken, fijne horecavoorzieningen en zorgfaciliteiten. De wandel- of fietsliefhebber kan het hart ophalen in het uitgestrekte landelijke gebied dat Losser omringt, en wie behoefte heeft aan de reuring van de stad rijdt in een kwartier naar de binnenstad van Enschede. Via de A1 zijn ook andere omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer in Z-vorm met open haard, provisiekast en schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van een keukenblok en een electrische boiler, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en 2 wastafels.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, waarop een grote 4e slaapkamer met dakkapel, 2e badkamer met douche en wastafel, veel bergruimte en de c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2019, in eigendom).

Buiten:
Zonnige achtertuin op het westen en een achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1986. Perceelgrootte 150 m². Inhoud ca. 463 m³. Woonoppervlakte ca. 135 m².
De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel C.
Verkoper houdt zich het recht van gunning voor.
Projectnotaris is Tijdhof, Daverschot & De Jong Posthumus in Assen.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Huispedia vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 331.000 - 375.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
463 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
39 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hofkamp 197 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 300.000
23-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
18-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 331.000 – 375.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.45%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hofkamp 189
Verkocht jul 2026
Hofkamp 189
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Hofkamp 110
Verkocht sep 2026
Hofkamp 110
Vraagprijs € 310.000
Winnend bod
Hofkamp 257
Verkocht jul 2026
Hofkamp 257
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · eigenaar € 388,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.410,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hofkamp 197

De WOZ-waarde van Hofkamp 197 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofkamp en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hofkamp 197.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Losser: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.99 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.12 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Oldenzaal 9.42 km · Treinstation
  • Enschede 12.8 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 18.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 415.882
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.27%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hofkamp 197 in Losser ligt tussen de 331.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hofkamp. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofkamp 197? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.