Muchteweg 9

En dan naar buiten… Wat een ruimte! Door het riante perceel heb je rondom de woning een heerlijke groene tuin met volwassen beplanting, volop privacy en meerdere plekken om te genieten van het buitenleven. De grote overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten te zitten en de riante vrijstaande garage en volop parkeerplek maken het plaatje compleet. De garage met vliering leent zich uitstekend voor veel meer dan alleen het parkeren van een auto. Denk aan een kantoor aan huis, atelier, hobbyruimte, praktijk, mantelzorg of een andere invulling die past bij jouw woonwensen. De combinatie van de ruimte, de ligging op het perceel en de aanwezige voorzieningen maakt deze woning dan ook bijzonder flexibel.
Ook de ligging is bijzonder prettig. Vanuit de woning wandel je zo naar de gezellige dorpskern van Losser, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen vindt. Voor gezinnen is de aanwezigheid van een basisschool op steenworp afstand ideaal. Tevens is de bereikbaarheid uitstekend. De uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel de voorzieningen van de omliggende plaatsen als de rust en gemoedelijkheid van het dorp binnen handbereik hebt. Alles wat je nodig hebt, ligt hier verrassend dichtbij.
Indeling
Begane grond
Parkeren is hier geen enkel probleem, want op de ruime eigen oprit is volop plek voor meerdere auto's. De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Hier stap je binnen in een mooie hal, waar direct de warme en stijlvolle sfeer van de woning wordt neergezet. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de provisiekelder. Deze kelder (met grote waterontharder) is ideaal voor het netjes en praktisch opbergen van bijvoorbeeld voorraden, schoonmaakspullen en andere zaken. Vanuit de hal loop je vervolgens door naar de living. Wat een heerlijke leefruimte! De L-vormige woonkamer straalt luxe, warmte en eenheid uit en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Een royale zithoek, een knusse leeshoek of misschien een andere fijne plek om te ontspannen; dankzij de mooie afmetingen kan het allemaal. De sfeervolle haard vormt hierbij een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De living staat prachtig in verbinding met de keuken. Deze moderne en luxe keuken is van alle gemakken voorzien en vormt zonder twijfel het hart van de woning. Het royale kookeiland nodigt uit om gezellig aan te schuiven en beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, volop bergruimte én ruimte voor barkrukken. Een ideale plek om tijdens het koken gezellig samen te zijn of juist rustig te genieten van een kop koffie. De keuken wordt aangevuld met een riante hoekopstelling waarin onder andere de overige inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser) is ondergebracht. De vele raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De prachtige visgraatvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een mooie, stijlvolle eenheid. Achter de keuken bevindt zich nog een absolute plus van deze woning: de perfect afgewerkte bijkeuken. Hier zijn de wasmachine en droger praktisch opgesteld in een fraaie wandopstelling. Daarnaast is er een extra keukenblok aanwezig, ideaal als aanvullende werk- en bergruimte. De bijkeuken doet bovendien dienst als achteringang, vanwaar je direct de prachtige tuin bereikt. En dan is er nóg een fijne extra ruimte: vanuit de hal bereik je een separate werk- of speelkamer. Een ideale plek om rustig thuis te werken, de kinderen een eigen speelruimte te geven of de kamer geheel naar eigen behoefte in te vullen. Een begane grond (met grotendeels vloerverwarming) die werkelijk alles in zich heeft: ruimte, sfeer, luxe, comfort én volop mogelijkheden voor het moderne gezinsleven.
Eerste verdieping
Niet alleen op de begane grond is er volop ruimte, ook de verdieping biedt alle ruimte voor het hele gezin. Vanaf de centrale overloop zijn maar liefst vier mooie slaapkamers bereikbaar. Een fijne en overzichtelijke indeling, waarbij iedere slaapkamer zijn eigen plek en privacy heeft. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een bijzonder pluspunt: een ruime walk-in closet. Aan bergruimte is hier dan ook absoluut geen gebrek! Daarnaast bevinden zich op de overloop nog twee vaste kasten, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld linnengoed, handdoeken en andere spullen.
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is werkelijk een plaatje. De hotelchique afwerking en vloerverwarming zorgt voor een luxe en ontspannen sfeer. Je beschikt hier over een breed wastafelmeubel met wastafel en dubbele kranen, een toilet, een ruime douche én een heerlijk ligbad. Een complete badkamer waar je de dag ontspannen begint of juist heerlijk afsluit. En alsof de ruimte nog niet compleet genoeg is, biedt de overloop via een vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Een royale verdieping met vier slaapkamers, volop bergruimte en een luxe badkamer; een heerlijke extra woonlaag waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen.
Bergzolder
Ook aan extra bergruimte is gedacht. De bergzolder strekt zich uit over de volledige oppervlakte van het voorste woondeel en biedt daarmee verrassend veel opbergruimte. Van voorraad en seizoenspullen tot koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt; alles krijgt hier gemakkelijk een eigen plek.
Tuin
Deze woning is gelegen op een mooi, ruim perceel en dat merk je direct aan de heerlijke tuin die rondom gelegen is. De tuin is sfeervol aangelegd met prachtig volwassen groen, verzorgde bestrating en meerdere fijne plekken om te zitten. Onder de overkapping kun je heerlijk beschut genieten van het buitenleven, terwijl de ruime opzet en het vele groen zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Hier is altijd wel een zonnig of juist beschut plekje te vinden!
Een absolute plus is de grote, vrijstaande stenen garage. Deze biedt niet alleen volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen, maar beschikt dankzij de aanwezige vliering ook over verrassend veel extra bergruimte.
En dan zijn er nog de mogelijkheden! Heb je behoefte aan een werkruimte aan huis, een plek voor mantelzorg, een hobbyruimte of een andere invulling? De garage leent zich uitstekend om geheel naar eigen wens aan te passen. Aansluitend bevindt zich bovendien nog een praktische overkapping, waarmee de gebruiksmogelijkheden alleen maar verder toenemen. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek: op eigen terrein is ruim voldoende plek om meerdere auto's te parkeren. Kortom: een royaal perceel, een groene en privacyvolle tuin, volop buitenruimte én een grote garage met mogelijkheden. Een plek die niet alleen ruimte biedt, maar ook alle vrijheid om deze naar jouw eigen wensen in te vullen!
Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 157 m²
Inhoud: 645 m³
Perceeloppervlakte: 606 m²
Bouwjaar: 1930
Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom)
- Vrijstaand wonen met volop mogelijkheden voor werken, hobby of mantelzorg;
- Gelegen op een royaal perceel met een tuin rondom en royale overkapping;
- Grote stenen garage met vliering en volop mogelijkheden;
- 4 Slaapkamers en een hotel chique badkamer;
- Moderne woonkeuken met luxe kookeiland;
- Voorzien van 16 zonnepanelen (Eigendom, 2020)
- Volop parkeermogelijkheid;
- Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule;
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom