Westendorpweg 15 9907 PC Losdorp
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fraai gelegen aan het water, VRIJSTAAND WOONHUIS met een gelijkvloerse indeling en kleine, maar gemoedelijke tuin (perceel ca. 180m²) aan het water. Naast de woning is een praktische (fietsen)berging aanwezig. De indeling omvat op de begane grond o.a. een woonkamer met open (woon)keuken, slaapkamer met badkamer-en-suite en een bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping is grote 'loft' aanwezig met 2 dakkapellen. Met gemak kunnen hier 2 slaapkamers en bijv. en extra badkamer worden gerealiseerd. Het is een perfect geheel voor diegene die niet perse erg groot wil wonen, maar wel vrij, landelijk én aan het water. De dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen, waaronder bijv. basisonderwijs, supermarkt, huisarts etc., zijn in het kerndorp Spijk aanwezig, op slechts 2 kilometer afstand. Losdorp is goed bereikbaar via de N33 en heeft een vaarverbinding met de Groninger maren.
Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, gezellige woonkamer met vrij uitzicht en open (woon)keuken (totaal ca. 42m²) met hoekopgestelde keukeinrichting v.v. apparatuur (5-pits fornuis met oven en schouw, vaatwasser en koelkast), bijkeuken/wasruimte. De slaapkamer is ruim (ca. 16m²) met een aangrenzende badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.
Verdieping: overloop, grote loft (totaal ca. 25m²) met 2 dakkapellen, voorts veel bergruimte.
CV verwarmd (Remeha ca. 2022; eigendom); airconditioning woonkamer; grotendeels v.v. dubbel glas; 6 zonnepanelen.
Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Isolatieplan d.d. 04-03-2026 inzake Nij Begun is reeds aanwezig.
Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Schilddak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westendorpweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westendorpweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Westendorpweg 15 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westendorpweg en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westendorpweg 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 314.044
- Woningwaarde jaartrend +5.85%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westendorpweg 15 in Losdorp ligt tussen de 304.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 18.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westendorpweg. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westendorpweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.