76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Churchill-laan 19A, Lopik – Licht, comfort en alles binnen handbereik
Licht, ruimte en comfort. Meer heeft deze woning eigenlijk niet nodig om indruk te maken. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de woonkamer een open karakter. Een modern appartement waar je iedere dag met plezier thuiskomt. De combinatie van een lichte leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een moderne afwerking en een centrale ligging maakt dit een plek waar je je al snel thuis voelt. Dankzij de airconditioning blijft het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam binnen, terwijl de warmtepomp en het energielabel A++ zorgen voor comfortabel en energiezuinig wonen. Kenmerken - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne open keuken - Twee slaapkamers - Hoofdslaapkamer met openslaande deuren - Airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat - Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Woonoppervlakte ca. 62,5 m² - Externe berging van ca. 7,3 m² - Gasloos appartement met warmtepomp - Energielabel A++ - Winkels, horeca, sportvoorzieningen en zwembad op loopafstand - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Vloerverwarming en vloerverkoeling Wonen De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht de hele dag rijkelijk naar binnen, waardoor de leefruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel waar je samenkomt om te eten, te werken of juist de dag rustig af te sluiten. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Terwijl er wordt gekookt, blijf je betrokken bij wat er in de woonkamer gebeurt. De keuken is compleet ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of juist snel iets op tafel te zetten. Een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samengaan. Ook op warme zomerdagen blijft het binnen aangenaam. De aanwezige airconditioning zorgt voor verkoeling wanneer dat nodig is, zodat je het hele jaar door comfortabel woont. Slapen De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor je alle ruimte hebt om de woning naar wens in te delen. De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren die zorgen voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Externe bergruimte Op de begane grond beschik je over een eigen berging van circa 7,3 m², ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Vanuit huis stap je bovendien zo op de fiets om de landelijke omgeving van Lopik te ontdekken. Binnen enkele minuten fiets je tussen de weilanden en geniet je van de rust en ruimte die deze omgeving zo geliefd maken. Duurzaamheid Deze woning is volledig gasloos en wordt verwarmd met een warmtepomp. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een uitstekende energieprestatie. In combinatie met energielabel A++ woon je hier comfortabel én energiezuinig, met lage energielasten. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien ook tijdens warme zomerdagen voor een prettige temperatuur in huis. Ligging en omgeving De ligging is een van de grote pluspunten van dit appartement. Vrijwel alles wat je dagelijks nodig hebt bevindt zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS en ook de Kruidvat en DA-drogisterij liggen dichtbij. Daarnaast is er volop keuze als je buiten de deur wilt eten, met onder andere een pizzeria, een Chinees restaurant, Restaurant Manebrug en een snackbar in de directe omgeving. Zin in een gezellige avond? Dan ben je bij Café De Sjaak aan het juiste adres, waar regelmatig leuke activiteiten worden georganiseerd. Ook gezinnen wonen hier prettig. Basisscholen zoals De Nieuwe Wiel, De Regenboog en Jan Bunnik liggen op loop- en fietsafstand. De bushalte bevindt zich op ongeveer 450 meter, waardoor je ook met het openbaar vervoer goed verbonden bent. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Lopik Fit en Zwembad Lobeke, beide op korte afstand van de woning. Rondom het appartementencomplex is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid, zodat je de auto vrijwel altijd dichtbij de woning kunt parkeren. Lopik combineert de gezelligheid van een dorp met de rust en ruimte van het Groene Hart. Vanuit huis fiets je binnen enkele minuten de polder in voor een wandeling of een mooie fietstocht, terwijl je tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Een fijne woonomgeving waar comfort, bereikbaarheid en ontspanning op een natuurlijke manier samenkomen. Benieuwd naar deze woning? We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging. Bekijk ook de uitgebreide woning website via churchilllaan19a.nl. Interesse? Neem gerust contact met ons op via of bel 030 - 688 45 35.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Churchill-laan 19-A
De WOZ-waarde van Churchill-laan 19-A is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Churchill-laan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Churchill-laan 19-A.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 150,- /mnd
Kosten
€ 150
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Churchill-laan 19-A in Lopik ligt tussen de 377.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Churchill-laan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Churchill-laan 19-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
