102 m2 wonen
141 m2 perceel
5 kamers
E

Meeuwenlaan 16 3411 BE Lopik

102 m²
wonen
141 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 399.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
69 m²
Tuin
€ 385.000 –  437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.912/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.912) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.474/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij deze charmante hoekwoning op Meeuwenlaan 16 in LOPIK. Ideaal voor jonge gezinnen, stellen en starters, dit huis biedt een warme en uitnodigende sfeer. Gebouwd in 1970, het huis heeft een woonoppervlakte van 102m² en totaal aantal kamers is 5. De goed onderhouden tuin biedt een rustig en privé toevluchtsoord, perfect voor ontspannende zomermiddagen. Maar het meest opvallende aspect van dit huis is ongetwijfeld de locatie, gelegen in een rustige woonwijk en dichtbij alle noodzakelijke faciliteiten.

**Locatie & Omgeving**

Deze woning is gelegen aan de Meeuwenlaan, in een rustige woonwijk van LOPIK. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en sportscholen. De buurt is tevens voorzien van speeltuinen en wandelparken, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor degenen die houden van een rustige wandeling in de buitenlucht. De uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken, wat woon-werkverkeer gemakkelijk maakt.

**Algemene kenmerken van de woning**

Deze hoekwoning is gebouwd in 1970 en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 102m². Het perceeloppervlakte is 141m², en de woning heeft een inhoud van 355m³. Er zijn 5 kamers in totaal, waarvan 4 slaapkamers. De woning is voorzien van externe zonwering, airconditioning en natuurlijke ventilatie. Dankzij de Intergas CV-ketel uit 2016 en de gedeeltelijke dubbele beglazing heeft de woning een energieklasse E.

**Begane grond**

Op de begane grond treft u een gezellige, lichte doorzonwoonkamer, welke is voorzien van mooie houten vloerdelen, sfeervolle gas open haard en stuc wandafwerking.

Keurig verzorgde half open keukeninstallatie, in houtkleur, welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Deur geeft toegang naar de tuin.

In de gang treft u nog een praktische provisiekast en de moderne toiletruimte.

**Verdiepingen & indeling**

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een goed verzorgde badkamer met zwevend 2e toilet, douche en wastafelmeubel, geheel betegeld met een donkere vloertegel en een lichte wandtegel.

Op de 2e verdieping is de ruime voorzolder met de opstelling van de CV combi-ketel en de wasmachine-aansluiting/droger.

Daarnaast een ruime en lichte zolderkamer met een kunststof dakkapel en een mooie laminaatvloer. Verder nog bergruimte voor de overige spullen.

**Buitenruimte & tuin**
Praktische, ruime en betegelde tuin, afm. ca. 11.50m x 6.00m, gesitueerd op het Oosten met achterin een vrijstaande stenen berging.

**Parkeren & extra voorzieningen**

Openbare parkeergelegenheden zijn beschikbaar in de omgeving.

**Bijzonderheden & extra informatie**
- Gunstige locatie in een rustige woonwijk
- Tuinoppervlakte van 69m²
- Gezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
- Oplevering December 2026.

Geniet van het comfort en gemak dat dit huis te bieden heeft. Mis deze geweldige kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging met ons in. Kom langs en ontdek wat de Meeuwenlaan 16 in LOPIK voor u in petto heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.912
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 69m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meeuwenlaan 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 399.000
12-05-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
17-01-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meeuwenlaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 385.000 – 437.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.02%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Meidoornlaan 26
Verkocht dec 2024
Meidoornlaan 26
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Europasingel 7
Verkocht jun 2026
Europasingel 7
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Mariannehof 17
Verkocht jan 2025
Mariannehof 17
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12230
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lopik

OZB € 465,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Meeuwenlaan 16

De WOZ-waarde van Meeuwenlaan 16 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwenlaan en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwenlaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lopik, Benschop en Polsbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.59 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Arkel 12.1 km · Treinstation
  • Woerden 14.1 km · Treinstation
  • Gorinchem 15.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 559.051
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meeuwenlaan 16 in Lopik ligt tussen de 385.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meeuwenlaan. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meeuwenlaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Meeuwenlaan 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeuwenlaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeuwenlaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meeuwenlaan 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd