Meeuwenlaan 16 3411 BE Lopik
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.912) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.474/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**Locatie & Omgeving**
Deze woning is gelegen aan de Meeuwenlaan, in een rustige woonwijk van LOPIK. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en sportscholen. De buurt is tevens voorzien van speeltuinen en wandelparken, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor degenen die houden van een rustige wandeling in de buitenlucht. De uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken, wat woon-werkverkeer gemakkelijk maakt.
**Algemene kenmerken van de woning**
Deze hoekwoning is gebouwd in 1970 en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 102m². Het perceeloppervlakte is 141m², en de woning heeft een inhoud van 355m³. Er zijn 5 kamers in totaal, waarvan 4 slaapkamers. De woning is voorzien van externe zonwering, airconditioning en natuurlijke ventilatie. Dankzij de Intergas CV-ketel uit 2016 en de gedeeltelijke dubbele beglazing heeft de woning een energieklasse E.
**Begane grond**
Op de begane grond treft u een gezellige, lichte doorzonwoonkamer, welke is voorzien van mooie houten vloerdelen, sfeervolle gas open haard en stuc wandafwerking.
Keurig verzorgde half open keukeninstallatie, in houtkleur, welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.
Deur geeft toegang naar de tuin.
In de gang treft u nog een praktische provisiekast en de moderne toiletruimte.
**Verdiepingen & indeling**
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een goed verzorgde badkamer met zwevend 2e toilet, douche en wastafelmeubel, geheel betegeld met een donkere vloertegel en een lichte wandtegel.
Op de 2e verdieping is de ruime voorzolder met de opstelling van de CV combi-ketel en de wasmachine-aansluiting/droger.
Daarnaast een ruime en lichte zolderkamer met een kunststof dakkapel en een mooie laminaatvloer. Verder nog bergruimte voor de overige spullen.
**Buitenruimte & tuin**
Praktische, ruime en betegelde tuin, afm. ca. 11.50m x 6.00m, gesitueerd op het Oosten met achterin een vrijstaande stenen berging.
**Parkeren & extra voorzieningen**
Openbare parkeergelegenheden zijn beschikbaar in de omgeving.
**Bijzonderheden & extra informatie**
- Gunstige locatie in een rustige woonwijk
- Tuinoppervlakte van 69m²
- Gezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
- Oplevering December 2026.
Geniet van het comfort en gemak dat dit huis te bieden heeft. Mis deze geweldige kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging met ons in. Kom langs en ontdek wat de Meeuwenlaan 16 in LOPIK voor u in petto heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.912
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 69m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meeuwenlaan 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meeuwenlaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Meeuwenlaan 16 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwenlaan en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwenlaan 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lopik, Benschop en Polsbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.59 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Arkel 12.1 km · Treinstation
-
Woerden 14.1 km · Treinstation
-
Gorinchem 15.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 559.051
- Waardetrend afgelopen jaar +1.75%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meeuwenlaan 16 in Lopik ligt tussen de 385.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meeuwenlaan. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meeuwenlaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd