Rading 164 1231 KE Loosdrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rading in Loosdrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rading 164 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 1953, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 140% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rading 164 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Loosdrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.320.000 - 1.534.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 240 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 730 m2
- Inhoud 857 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, laadpaal
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rading 164 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Rading 164 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rading en 48.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rading 164.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 773.191
- Woningwaarde jaartrend +9.67%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rading 164 in Loosdrecht ligt tussen de 1.320.000 en 1.534.000 euro. Deze waarde is 142.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rading. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rading 164? Bekijk het complete waarderapport.