In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
177 m2 wonen
315 m2 perceel
5 kamers
A

Carl Heinrich Knorrlaan 2 1231 JA Loosdrecht

177 m²
wonen
315 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 1.030.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
135 m²
Tuin
€ 974.000 – 1.132.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.819/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een woning zoals deze brengt gelijk een glimlach op het gezicht. Perfect voor het gezin dat zoekt naar een fantastische -instapklare- helft van dubbele villa op een rustige en populaire locatie net aan de rand van Hilversum.

Deze uitstekende gezinswoning is gebouwd in 2018 en daardoor voorzien van goede isolatie, een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en daarnaast ook nog eens voorzien van een smaakvolle eigentijdse finish. In de ruime tuin is tevens een “Gooische Hut” aanwezig.

Op fietsafstand treft u vele voorzieningen, zowel het winkelgebied aan “De Nootweg” als winkelcentrum “Kerkelanden”. Ook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u allemaal op loop- en/of fietsafstand.

Als u eenmaal thuis bent, kunt u goed de auto (en fietsen) op eigen terrein kwijt. De entree geeft toegang tot een ruime hal en van daaruit toegang tot een zwevend toilet met fonteintje. Via een fraaie deur komt u de living binnengelopen. De ruimte is ideaal voor het gezin en voor leuke momenten met vrienden en familie. De keuken is trendy en voorzien van een luxe kookeiland met een fraai marmeren blad. Er zijn diverse inbouwapparaten aanwezig, waaronder een Quooker, een Miele inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 ovens, een grote koelkast en vriezer, een vaatwasser en een handig koffiehoekje.

De woonkamer is breed en licht vanwege de grote ramen aan de achterzijde en ‘s zomers perfect met de tuin te verbinden door de hoge openslaande deuren. In de woonkamer is een fraaie gashaard aanwezig. De sfeer wordt extra versterkt door de houten visgraat parketvloer welke volledig voorzien is van comfortabele vloerverwarming.

Vanuit het woongedeelte loopt u zo de achtertuin in. Deze tuin is fraai aangelegd en biedt vele zon- en schaduwmomenten. De tuin is ongeveer 15 meter diep en 9 meter breed en heeft een gezellige zitkuil. Ook is hier een “Gooische Hut” met goede zitmogelijkheid aanwezig. Een grote schuur mag natuurlijk niet ontbreken. De garage aan de zijkant van de woning bied extra ruimte om spullen op te bergen of de auto of bakfiets goed kwijt te kunnen.

De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en 1 iets kleinere kamer welke op dit moment als kledingkamer wordt gebruikt. Ook hier vindt u een gave vloerafwerking. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en een royaal wastafelmeubel. Er is een kastruimte aanwezig met de opstelling van de cv.-ketel.

Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier zijn 2 grote dakkapellen geplaatst. Er is ruimte genoeg om hier nog een aantal kamers te creëren.

Bent u opzoek naar een fijn (familie) huis dat turn-key is en ook nog eens goed gelegen is? Onze makelaar Kleis Kooistra heet u van harte welkom om ons huis te showen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 135m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Carl Heinrich Knorrlaan 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 1.030.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Carl Heinrich Knorrlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 974.000 – 1.132.000
Woningwaarde
€ 1.030.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.12%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.055.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nootweg 8-C
Verkocht okt 2025
Nootweg 8-C
Vraagprijs € 895.000
Winnend bod
Frans Halslaan 2-A
Verkocht okt 2025
Frans Halsl. 2-A
Vraagprijs € 900.000
Winnend bod
Nootweg 8-A
Verkocht aug 2025
Nootweg 8-A
Vraagprijs € 885.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25310
Hypotheeksom € 1053000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 1103,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1588,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ Carl Heinrich Knorrlaan 2

De WOZ-waarde van Carl Heinrich Knorrlaan 2 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carl Heinrich Knorrlaan en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Carl Heinrich Knorrlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuw-Loosdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.16 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Hilversum Media Park 5.12 km · Treinstation
  • Hilversum 5.14 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 5.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 787.335
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.95%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Carl Heinrich Knorrlaan 2 in Loosdrecht ligt tussen de 974.000 en 1.132.000 euro. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carl Heinrich Knorrlaan. Met een vraagprijs van € 1.030.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carl Heinrich Knorrlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Carl Heinrich Knorrlaan 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Carl Heinrich Knorrlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Carl Heinrich Knorrlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Carl Heinrich Knorrlaan 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.