van Mierislaan 3 1231 AJ Loosdrecht
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd17 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.179) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.466/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige laan in een geliefde woonwijk van Loosdrecht ligt deze verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een royale garage en een fraai aangelegde achtertuin. Met een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 270 m² en energielabel B biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.
De woning heeft een prettige indeling en voelt direct licht en ruim aan. De woonkamer staat in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, gezellige diners met vrienden of simpelweg genieten van de rust en het groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon aan de achterzijde bereikbaar, een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als kinder- of tienerkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakkapel is hier een comfortabele en lichte verdieping ontstaan.
Een bijzonder pluspunt is de royale garage achter op het perceel. Deze is bereikbaar via de achterom én via de Rembrandtlaan, waardoor u beschikt over een uitstekende ruimte voor opslag, hobby's, fietsen of het parkeren van een voertuig.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning beschikt over 8 zonnepanelen en een energielabel B.
De ligging is ideaal. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn de Loosdrechtse Plassen en diverse natuurgebieden dichtbij. Hilversum, Utrecht en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
Woonoppervlakte circa 106 m²
Perceeloppervlakte 270 m²
Bouwperiode 1945-1959
Vier slaapkamers
Energielabel B
Voorzien van 8 zonnepanelen
Royale garage bereikbaar via de achterom én via de Rembrandtlaan
Diepe en verzorgde achtertuin met veel privacy
Overkapping/veranda aan de achterzijde
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Nabij winkels, scholen, natuur en recreatie
Van Mierislaan 3 is zo'n woning die meer ruimte biedt dan u op het eerste gezicht verwacht. Een comfortabel gezinshuis met vier slaapkamers, een royale garage, een heerlijke tuin en een aantrekkelijke ligging in het hart van Loosdrecht. Hier woont u rustig, groen en met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.179
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 105m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Mierislaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van van Mierislaan 3 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Mierislaan en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Mierislaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Loosdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.79 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Hilversum Media Park 5.77 km · Treinstation
-
Hilversum 5.83 km · Treinstation
-
Hollandsche Rading 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 793.855
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Mierislaan 3 in Loosdrecht ligt tussen de 562.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Mierislaan. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Mierislaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd