Gelegen aan de van Rijckevorselstraat in Loon op Zand ligt deze bijzondere en ruime villa. van Rijckevorselstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 454 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.599 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 266.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 305.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van Rijckevorselstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 30 Loon op Zand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Loon op Zand, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.599 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.197.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Rijckevorselstraat 6 is 1.197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 184.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Rijckevorselstraat en 9.7% hoger dan de realistische woningwaarde van van Rijckevorselstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Rijckevorselstraat 6 in Loon op Zand ligt tussen de 1.014.000 en 1.174.000 euro. Deze waarde is 154.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Rijckevorselstraat. Met een vraagprijs van € 1.300.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Rijckevorselstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
