Bredestraat 6 3632 AZ Loenen aan de Vecht
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd132 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.757) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.868/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning dient op punten gemoderniseerd te worden, maar biedt hierdoor uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen wens en comfortniveau te worden ingericht. Het huidige energielabel G maakt verduurzaming aantrekkelijk en biedt kansen voor toekomstige waardeontwikkeling.
Kenmerken
- Hoekwoning met beschermd dorpsgezicht
- Gelegen in een rustige en karakteristieke woonstraat
- Op korte afstand van voorzieningen en de Vecht
- Ideale woning voor kopers die willen moderniseren
- Energielabel G – volop mogelijkheden voor verduurzaming
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een uitstekende locatie in Loenen aan de Vecht. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 639.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.757
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1750
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel G
- Isolatie enkelglas, vloerisolatie
- Verwarming soloketel
- Woonoppervlakte 111 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 91 m2
- Inhoud 399 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, gaskookplaat
- Ligging woning in het centrum, aan winkelstraat
- Zijtuin 20m2
- Bergruimte Vliering (4m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bredestraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Bredestraat 6 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 45.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredestraat en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Bredestraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loenen aan de Vecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.18 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Breukelen 5.47 km · Treinstation
-
Maarssen 8.2 km · Treinstation
-
Abcoude 9.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 712.420
- Waardetrend afgelopen jaar +3.36%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bredestraat 6 in Loenen aan de Vecht is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 931.750. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bredestraat 6? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd