Weidemolenlaan 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, en een mooie zwarte glazen tussendeur. De zeer ruime, tuingerichte woonkamer met schuifpui geeft een warme uitstraling dankzij
de eiken houten vloer en gashaard. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de nette keuken (‘01), voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De inpandige garage is middels een
tussenmuur opgesplitst naar een berging en chill-/tv ruimte annex werkkamer.
1e verdieping
De beklede trap brengt ons naar de eerste verdieping met overloop, ruime inloopkast/berging en vier riante slaapkamers dankzij een opbouw in 2005. Twee kamers zijn voorzien van horren, en één van airco (’21).
Momenteel is een van de vier slaapkamers in gebruik als kantoor, deze ruimte is eenvoudig op te splitsen om een vijfde slaapkamer te realiseren.
Eigentijdse, nette badkamer (‘01) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, en handdoekradiator (’21). Separaat toilet met wandcloset en fontein. Waskamer met witgoedaansluiting en CV + WTW opstelplaats.
Tuin
Heerlijke achtertuin perfect gesitueerd op het Zuidoosten met gazon, borders, meerdere terrassen, houten blokhut, elektrisch zonnescherm, ruime eigen oprit en achterom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
31-08-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
25-05-2022 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dillenburg 170 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Poldermolen. 9 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Weidemolenl. 11 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weidemolenlaan 25 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidemolenlaan en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Weidemolenlaan 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Lochem kern ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 9.6 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Lochem 2.75 km · Treinstation
- Ruurlo 10.5 km · Treinstation
- Vorden 11.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weidemolenlaan 25 in Lochem ligt tussen de 675.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidemolenlaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weidemolenlaan 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.