Ploegdijk 2-H37
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Deze recreatiewoning staat verder qua uitstraling voor hoog kwaliteit karakter dat zo herkenbaar is met thuis: comfortabel qua aankleding en herkenbaar qua duurzaamheidsniveau is dit tweede huis
Tegelijkertijd is er naast dat thuis-gevoel ook de dagelijkse prettige tinteling op vakantie te zijn. Dankzij de blik op het terras en de mooie tuin door de grote ramen. Dankzij ook de inspirerende wijze waarop de vakantiewoning is aangekleed.
Het gevoel van inspiratie wordt direct opgeroepen wanneer u binnenstapt.
U staat direct in een ruime gang met links een grote living met open keuken die bestaat uit een keukenblok en alle benodigde keukenaccessoires. Dit laatste houdt in dat u beschikt over een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, en een kraan met daaronder een rvs spoelbak..
Vanuit de living heeft u direct toegang tot de gang waar de twee slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Voor beide geldt dat, net als bij de living en de keuken, ze compleet worden opgeleverd.
Rendement D.M.V Verhuur
Het is mogelijk om dit chalet te verhuren, dit maakt het als investering extra aantrekkelijk om hoge rendementen te behalen.
De recreatiewoning:
Deze beschikt over in totaal .5 kamers. heeft een ruime living en is zeer modern
De woonkamer:
heeft een gezellige sfeer en biedt plaats voor een bank en een lekkere stoel. Daarnaast is een fijne eethoek. Hier kunt u lekker vertoeven met de familie. Door de aanwezige grote raampartijen valt er heerlijk veel natuurlijk licht in het object én heeft men tegelijkertijd prachtig uitzicht op de natuurrijke omgeving.
Internet en TV
hier is een CAI-aansluiting om TV zenders te ontvangen en tevens een modem voor internet en wifi.
De Keuken:
De woning heeft een mooie keuken. Deze is een compleet uitgeruste keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met een koelkast, en veel bergruimte, gaskookplaat en afzuigkap.
Slaapkamers:
In de ouderslaapkamer staat een ruim 2-persoonsbed
In de tweede een een-persoonsbed waar ook plaats is voor een stapelbed
Elke kamer biedt ruimte om kleding en andere zaken op te bergen.
De Badkamer:
Is compleet voorzien van een ruime douchecabine, wastafel (inclusief opbergruimte).
Daarnaast beschikt deze woning over een toilet.
De tuin:
een onderhoud arme tuin is aangelegd, een kenmerk zou zijn ruime kavel.
Faciliteiten van het park zijn:
Dierenweide
2 grote speeltuinen
diverse kleine Speeltuinen
Multisportterrein
Jeu de boules terrein
Tennis
Voetbalveld
Bar en snackbar
Supermarktje
Speelhal
Outdoor speeltuinen
Riant en goed restaurant
Snackbar
indoor speeltuinen
een meer
strand
binnen zwembad
alles is het gehele jaar geopend
Kosten per jaar
€ 2500 excl GWE
37D verkoop
Het Park
In het prachtige Lochemse landschap, waarin bosrijke gebieden worden afgewisseld met weidse graslanden, vind je EuroParcs De Achterhoek. De omgeving van dit vakantiepark ademt de cultuur en mystieke sfeer van de Middeleeuwen, mede doordat het bijzondere gebied zijn eigen dialect, tradities en schitterende kastelen door de eeuwen heen heeft weten te behouden.
De locatie in combinatie met de faciliteiten die het vakantiepark te bieden heeft, maakt EuroParcs De Achterhoek een heerlijke uitvalsbasis om De Achterhoek te verkennen!
op de fiets tijdens de 34 kilometer lange 8 Kastelenroute. De omgeving van Lochem heeft naast bosrijke gebieden ook veel water. Zo is het een aanrader om De Achterhoek te verkennen per boot over de Berkel, die door het nabijgelegen Lochem loopt. Of neem tijdens de warmere dagen een heerlijke duik in de recreatieplas van het vakantiepark zelf natuurlijk!
Gezellige steden
In de buurt van EuroParcs De Achterhoek vind je een aantal leuke steden met bruisende centra, waar je lekker kunt winkelen of een hapje kunt eten. De Hanzesteden Deventer en Zutphen bijvoorbeeld. Of Bronkhorst, het kleinste stadje van Nederland. Voor de kinderen heeft de omgeving ook veel in petto. Ga een dagje naar Avonturenpark Hellendoorn, De Apenheul in Apeldoorn of Klimbos Achterhoek.
Als het dagje minder lekker weer is, vermaken ze zich uren in de indoor speeltuin van EuroPars De Achterhoek. Voor wie wel van een drankje houdt, moet echt een bezoekje brengen aan Brouwhoes in Lieveveld of wijn proeven in Doetinchem.
Restaurant Dubbel Dutch
Voor een avondje uit eten met het hele gezin kun je bij Dubbel Dutch terecht voor een ruime keuze aan huisgemaakte pizza's en heerlijke specialiteiten uit de streek, die allemaal met verse ingrediënten bereid worden.
Naast het lunchen en dineren kun je ook genieten van een drankje op het terras.
Liever bij jouw eigen accommodatie eten? Bestellen of afhalen is ook mogelijk!
In de buurt
Paardrijden : 4 km
Tennis : 4 km
Vissen : 5 km
Wandelen : directe toegang
Golf : 5 km
Watersporten : 8 km
Touwenparcours in het bos : 5 km
Heeft u intresse dan kunt u ons:
bellen op 0552032257 tot 22:30
of whatsappen 0638077188 (dit nr is alleen voor whatsapp)
of gewoon via het berichten op marktplaats
of per mail naar [email protected]
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Onderhoud
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2024 · RecraDroomTe koop€ 189.500
-
02-11-2023 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nassaulaan 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Albert Hahn. 41 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bergweg 10 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Ploegdijk 2-H37 is 124.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ploegdijk en 43.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ploegdijk 2-H37.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ploegdijk 2-H37 in Lochem ligt tussen de 204.000 en 238.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ploegdijk. Met een vraagprijs van € 189.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ploegdijk 2-H37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Ploegdijk 2-H37 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 204.000 en € 238.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 189.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.445 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.614 per m². Deze woning is dus 25% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 71% van de 59 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Ploegdijk 2-H37 al te koop?
35 maanden, sinds 2 november 2023.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 55 m² groot. Het perceel is 250 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Lochem op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Vorden op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Ruurlo op 10,2 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld te wonen?
Er wonen ongeveer 295 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.