55 m2 wonen
250 m2 perceel
4 kamers

Ploegdijk 2-H37

55 m²
250 m²
4 kamers
7241 SC Lochem
Vraagprijs
€ 189.500
€ 3.445/m²
Vraagprijs per m²
€ 204K – 238K
Huispedia Woningwaarde
1900
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 28 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

1092 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
25% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op dit resort kunt u 365 dagen per jaar heerlijk recreëren of voor rendement laten verhuren door EuroParcs. De woning staat op een top locatie Met EIGEN GROND op resort EuroParcs De Achterhoek te Lochem gelegen naast Ruighenrode nabij Zutphen, Deventer, Arnhem en Apeldoorn.
Een vakantiewoning voor jong en oud, . Dát is de eerste indruk van dit type vakantie huis is Modern.
Deze recreatiewoning staat verder qua uitstraling voor hoog kwaliteit karakter dat zo herkenbaar is met thuis: comfortabel qua aankleding en herkenbaar qua duurzaamheidsniveau is dit tweede huis
Tegelijkertijd is er naast dat thuis-gevoel ook de dagelijkse prettige tinteling op vakantie te zijn. Dankzij de blik op het terras en de mooie tuin door de grote ramen. Dankzij ook de inspirerende wijze waarop de vakantiewoning is aangekleed.
Het gevoel van inspiratie wordt direct opgeroepen wanneer u binnenstapt.
U staat direct in een ruime gang met links een grote living met open keuken die bestaat uit een keukenblok en alle benodigde keukenaccessoires. Dit laatste houdt in dat u beschikt over een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, en een kraan met daaronder een rvs spoelbak..
Vanuit de living heeft u direct toegang tot de gang waar de twee slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Voor beide geldt dat, net als bij de living en de keuken, ze compleet worden opgeleverd.
Rendement D.M.V Verhuur
Het is mogelijk om dit chalet te verhuren, dit maakt het als investering extra aantrekkelijk om hoge rendementen te behalen.
De recreatiewoning:
Deze beschikt over in totaal .5 kamers. heeft een ruime living en is zeer modern
De woonkamer:
heeft een gezellige sfeer en biedt plaats voor een bank en een lekkere stoel. Daarnaast is een fijne eethoek. Hier kunt u lekker vertoeven met de familie. Door de aanwezige grote raampartijen valt er heerlijk veel natuurlijk licht in het object én heeft men tegelijkertijd prachtig uitzicht op de natuurrijke omgeving.
Internet en TV
hier is een CAI-aansluiting om TV zenders te ontvangen en tevens een modem voor internet en wifi.
De Keuken:
De woning heeft een mooie keuken. Deze is een compleet uitgeruste keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met een koelkast, en veel bergruimte, gaskookplaat en afzuigkap.
Slaapkamers:
In de ouderslaapkamer staat een ruim 2-persoonsbed
In de tweede een een-persoonsbed waar ook plaats is voor een stapelbed
Elke kamer biedt ruimte om kleding en andere zaken op te bergen.
De Badkamer:
Is compleet voorzien van een ruime douchecabine, wastafel (inclusief opbergruimte).
Daarnaast beschikt deze woning over een toilet.
De tuin:
een onderhoud arme tuin is aangelegd, een kenmerk zou zijn ruime kavel.
Faciliteiten van het park zijn:
Dierenweide
2 grote speeltuinen
diverse kleine Speeltuinen
Multisportterrein
Jeu de boules terrein
Tennis
Voetbalveld
Bar en snackbar
Supermarktje
Speelhal
Outdoor speeltuinen
Riant en goed restaurant
Snackbar
indoor speeltuinen
een meer
strand
binnen zwembad
alles is het gehele jaar geopend
Kosten per jaar
€ 2500 excl GWE
37D verkoop
Het Park
In het prachtige Lochemse landschap, waarin bosrijke gebieden worden afgewisseld met weidse graslanden, vind je EuroParcs De Achterhoek. De omgeving van dit vakantiepark ademt de cultuur en mystieke sfeer van de Middeleeuwen, mede doordat het bijzondere gebied zijn eigen dialect, tradities en schitterende kastelen door de eeuwen heen heeft weten te behouden.
De locatie in combinatie met de faciliteiten die het vakantiepark te bieden heeft, maakt EuroParcs De Achterhoek een heerlijke uitvalsbasis om De Achterhoek te verkennen!
op de fiets tijdens de 34 kilometer lange 8 Kastelenroute. De omgeving van Lochem heeft naast bosrijke gebieden ook veel water. Zo is het een aanrader om De Achterhoek te verkennen per boot over de Berkel, die door het nabijgelegen Lochem loopt. Of neem tijdens de warmere dagen een heerlijke duik in de recreatieplas van het vakantiepark zelf natuurlijk!
Gezellige steden
In de buurt van EuroParcs De Achterhoek vind je een aantal leuke steden met bruisende centra, waar je lekker kunt winkelen of een hapje kunt eten. De Hanzesteden Deventer en Zutphen bijvoorbeeld. Of Bronkhorst, het kleinste stadje van Nederland. Voor de kinderen heeft de omgeving ook veel in petto. Ga een dagje naar Avonturenpark Hellendoorn, De Apenheul in Apeldoorn of Klimbos Achterhoek.
Als het dagje minder lekker weer is, vermaken ze zich uren in de indoor speeltuin van EuroPars De Achterhoek. Voor wie wel van een drankje houdt, moet echt een bezoekje brengen aan Brouwhoes in Lieveveld of wijn proeven in Doetinchem.
Restaurant Dubbel Dutch
Voor een avondje uit eten met het hele gezin kun je bij Dubbel Dutch terecht voor een ruime keuze aan huisgemaakte pizza's en heerlijke specialiteiten uit de streek, die allemaal met verse ingrediënten bereid worden.
Naast het lunchen en dineren kun je ook genieten van een drankje op het terras.
Liever bij jouw eigen accommodatie eten? Bestellen of afhalen is ook mogelijk!
In de buurt
Paardrijden : 4 km
Tennis : 4 km
Vissen : 5 km
Wandelen : directe toegang
Golf : 5 km
Watersporten : 8 km
Touwenparcours in het bos : 5 km
Heeft u intresse dan kunt u ons:
bellen op 0552032257 tot 22:30
of whatsappen 0638077188 (dit nr is alleen voor whatsapp)
of gewoon via het berichten op marktplaats
of per mail naar [email protected]

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.445
Aangeboden sinds
2 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
150 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

LOCHEM D 1690
Oppervlakte
250 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-07-2024 · RecraDroom
    Te koop
    € 189.500
  2. 02-11-2023 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 204.000 – 238.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.018/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nassaulaan 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Albert Hahn. 41 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bergweg 10 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8040
€
Hypotheeksom € 189500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 94,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 629,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Ploegdijk 2-H37

De WOZ-waarde van Ploegdijk 2-H37 is 124.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ploegdijk en 43.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ploegdijk 2-H37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lochem buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 2.57 km · 9 min. fietsen
  • Lochem 5.81 km · Treinstation
  • Vorden 8.02 km · Treinstation
  • Ruurlo 10.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ploegdijk 2-H37 in Lochem ligt tussen de 204.000 en 238.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ploegdijk. Met een vraagprijs van € 189.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ploegdijk 2-H37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ploegdijk 2-H37 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 204.000 en € 238.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 189.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.445 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.614 per m². Deze woning is dus 25% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 59 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ploegdijk 2-H37 al te koop?

35 maanden, sinds 2 november 2023.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 55 m² groot. Het perceel is 250 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Lochem op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Vorden op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Ruurlo op 10,2 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld te wonen?

Er wonen ongeveer 295 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ploegdijk 2-H37 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ploegdijk 2-H37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ploegdijk 2-H37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ploegdijk 2-H37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.